近幾年不少中國人想去泰國買房養(yǎng)老。那么，在泰國買房養(yǎng)老需要什么條件嗎?養(yǎng)老簽證是怎么樣辦理的?泰國養(yǎng)老又是怎么樣的呢?今天就跟大家談?wù)勌﹪I房養(yǎng)老這個話題吧~!

中國人在泰國買房需要什么條件

泰國并沒有對外國房產(chǎn)投資者的身份和資質(zhì)做太多要求，只要投資者擁有足夠的資金就可以在泰國購房。但是，如果投資者想擁有永久產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，其只能購買公寓。并且一幢樓內(nèi)外國投資者所購房產(chǎn)的總面積必須小于該幢建筑面積的49%。

為什么要到泰國買房子養(yǎng)老

養(yǎng)老費用較低。相較于國內(nèi)而言泰國的生活成本比較低，市場上所售的許多商品都是物美價廉的。

環(huán)境優(yōu)美。泰國政府在發(fā)展經(jīng)濟的過程中兼顧生態(tài)環(huán)境，使得當?shù)氐目諝赓|(zhì)量高，藍天白云隨處可見。有的地方例如普吉島甚至還保留了原生態(tài)風貌，居住于此可盡情享受大自然的美。

醫(yī)療水平高。2019年的全球醫(yī)療系統(tǒng)排名顯示泰國位居全球第六位。在泰國養(yǎng)老，投資者可以享受到當?shù)匕l(fā)達的醫(yī)療系統(tǒng)。

泰國買房養(yǎng)老政策

為了吸引全球各地的老年人到泰國當?shù)叵硎芾夏晟畈⒋碳ぎ數(shù)氐慕?jīng)濟，泰國政府推出了養(yǎng)老簽證政策。故此，許多房產(chǎn)中介機構(gòu)推薦投資者到泰國當?shù)刭彿筐B(yǎng)老。事實上，能否獲得這個簽證跟買不買泰國的房子沒有任何關(guān)系。

中國人辦理泰國養(yǎng)老簽證的有效期為一年，持有該簽證的投資者只能單次入境泰國(如果想多次入境，投資者必須在泰國移民局或泰國國際機場內(nèi)遞交申請)，只要滿足簽證條件就可以不斷續(xù)簽。另外，持有該簽證的投資者不可以在泰國工作。

泰國養(yǎng)老簽證一定要買房嗎

正如上文所言，如果投資者想獲得泰國養(yǎng)老簽證其不一定需要購買泰國房產(chǎn)，只要符合以下幾個條件就可以申請：

投資者本人年齡大于50歲

在申請?zhí)﹪B(yǎng)老簽證前2個月銀行賬戶內(nèi)至少存有80萬泰銖，約合17.87萬人民幣，或者月收入至少65,000泰銖

投資者本人沒有犯罪記錄以及健康問題，如麻風病、肺結(jié)核

如果投資者的泰國養(yǎng)老簽證即將到期并打算申請續(xù)簽，其必須在簽證到期前的三個月開始申請，并需要滿足上文所提到的三個條件(但80萬泰銖存款必須在賬戶內(nèi)存放3個月以上)。

適合養(yǎng)老居住的泰國清邁房產(chǎn)

清邁是泰國一個重要的文化城市。相較于曼谷繁忙的都市生活環(huán)境，清邁的生活環(huán)境較為清凈幽美，適合喜歡享受慢生活的老年人長居。所以，不少海外投資者選擇在清邁購房養(yǎng)老。

在泰國買房養(yǎng)老靠譜嗎

泰國購房養(yǎng)老項目靠不靠譜，這個事情因人而異。相信許多想在泰國購房養(yǎng)老的朋友們可能都聽說過泰國清邁買房養(yǎng)老陷阱。但其實這些陷阱是可以避免的，購房風險是可以降低的。以下是幾個比較常見的規(guī)避購房風險的辦法：

挑選負責任的中介機構(gòu);

聘請專業(yè)的律師進行盡職調(diào)查;

限于文章篇幅，本文在此不詳細講解，感興趣的朋友可以閱讀文章《泰國買房靠譜嗎?》。

泰國買房養(yǎng)老可以永久居住嗎

理論而言在泰國買房養(yǎng)老是可以永久居住的。只要投資者符合養(yǎng)老簽證的申請條件，其可以不斷地續(xù)簽并一直在泰國居住下去。但實際情況未必如此。首先，投資者需要考慮泰國的政策風險。一旦泰國政府提高養(yǎng)老簽證的申請條件或是延長該簽證的審批時長，投資者就可能會面臨簽證無法續(xù)簽的風險。另外，養(yǎng)老簽證的申請條件之一是申請者本人必須健康。然而老年人患病的概率和風險比較高。一旦申請人患了病，泰國移民局可能就不會再批準其續(xù)簽申請了。

泰國買房養(yǎng)老需要多少費用

購房費

該部分費用與投資者所選擇的城市相掛鉤。如果投資者打算居住在曼谷，房價可能會偏貴，18萬泰銖每平米。如果投資者打算居住在清邁等地，房產(chǎn)價格會稍微便宜一些。清邁均價為7萬泰銖每平米。

生活費

在泰國，三口之家的生活費大概是每月一萬泰銖左右，約合人民幣2234元，具體情況因人而異。

以上就是有關(guān)泰國買房養(yǎng)老的相關(guān)內(nèi)容。若各位朋友想了解更多信息，歡迎瀏覽學(xué)校百科其它網(wǎng)頁！

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