很多人愛(ài)上泰國(guó)，都是從去泰國(guó)旅游開(kāi)始的。泰國(guó)作為一個(gè)佛教國(guó)家，社會(huì)秩序穩(wěn)定，居民待人友善，也因此泰國(guó)素有“微笑之國(guó)”之稱。加上國(guó)家國(guó)際化程度較高，旅游資源別具一格，文化底蘊(yùn)深厚，消費(fèi)低廉，一直以來(lái)都是東南亞旅游不可替代的首選地。據(jù)泰國(guó)官方統(tǒng)計(jì)，2015年，赴泰旅游人數(shù)近3000萬(wàn)，其中人數(shù)居于前三的國(guó)家分別是中國(guó)、馬來(lái)西亞和日本，分別為800萬(wàn)人、300萬(wàn)人和140萬(wàn)人。預(yù)計(jì)2016年，人數(shù)將進(jìn)一步上漲，達(dá)到3200萬(wàn)人。
隨著旅游業(yè)不斷升溫，越來(lái)越多的投資者愿意來(lái)到泰國(guó)買房置地，一邊享受低成本高質(zhì)量的生活環(huán)境，一邊獲得豐厚的房產(chǎn)投資回報(bào)。據(jù)悉，近3年來(lái)，泰國(guó)的公寓投資回報(bào)率年均達(dá)11.4%，尤以曼谷、普吉、清邁、芭堤雅等世界知名旅游城市的公寓型住宅最為受青睞。一方面是由于泰國(guó)房?jī)r(jià)就是世界范圍來(lái)講十分低廉而增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好，資本收益豐厚，另一方面，泰國(guó)房市需求量激增，租金上漲，租金收益也十分可觀。眾多投資者中仍以亞洲投資者居多，中國(guó)投資者是其中重要的組成部分，并在以每年近300%的速度增長(zhǎng)。
投資泰國(guó)房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)
1、房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可繼承：
* 外國(guó)人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，而且和泰國(guó)人擁有同樣的權(quán)益。
* 房屋產(chǎn)權(quán)可傳宗接代（無(wú)遺產(chǎn)稅，超過(guò)5000萬(wàn)泰銖將來(lái)會(huì)收10%）。
2、房?jī)r(jià)按使用面積計(jì)算，無(wú)公攤，精裝修
：
* 房產(chǎn)的面積是按照使用面積計(jì)算的，沒(méi)有公攤。
* 泰國(guó)曼谷、普吉島、華欣、甲米均價(jià)大約2—3萬(wàn)，芭堤雅、清邁大約1—2萬(wàn)。
* 泰國(guó)的公寓、別墅交房時(shí)都帶精裝修，配有地板、衛(wèi)浴、馬桶、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等等，很多還帶全套精品家具耶！！
3、
租金回報(bào)率高，房?jī)r(jià)漲幅更沒(méi)得說(shuō)
：
* 泰國(guó)中心地區(qū)的公寓的平均年租金回報(bào)率在房?jī)r(jià)的5-8%左右，有的地方可達(dá)15%。
* 從過(guò)去10年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，曼谷、芭堤雅等中心區(qū)公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報(bào)，泰國(guó)公寓的平均年投資回報(bào)率在18%以上。
4、沒(méi)有房產(chǎn)稅，過(guò)戶及持有費(fèi)用低：
* 泰國(guó)沒(méi)有“房產(chǎn)稅”，持有成本很低。
* 泰國(guó)買房的稅費(fèi)大概是房?jī)r(jià)的1.5%，其中過(guò)戶費(fèi)是房?jī)r(jià)的2%（買賣雙方各付一半）；另外還有0.5%的印花稅。
5、外國(guó)人購(gòu)置房產(chǎn)門檻低，辦理快
：
* 泰國(guó)土地廳工作效率很高，業(yè)主需要準(zhǔn)備的文件相對(duì)簡(jiǎn)單。
* 如果是新樓盤、新別墅的過(guò)戶，在開(kāi)發(fā)商和專業(yè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的幫助下，一般1-3個(gè)工作日就可以完成。
6、多元化的國(guó)際教育體系
：
* 在泰國(guó)有很多國(guó)際學(xué)校，很容易解決孩子的教育問(wèn)題。
* 而且泰國(guó)的國(guó)際學(xué)校學(xué)生們一般都是來(lái)自于不同國(guó)家和文化背景，堪稱小小聯(lián)合國(guó)。小孩子在泰國(guó)國(guó)際學(xué)校讀書(shū)更容易形成國(guó)際化的視野和價(jià)值觀。
7、全球最大的求醫(yī)目的國(guó)
* 泰國(guó)以低廉的手術(shù)價(jià)格以及高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)水準(zhǔn)，成為全球最大的求醫(yī)目的國(guó)。
* 2012年，前往泰國(guó)醫(yī)療旅游進(jìn)行手術(shù)的外國(guó)人達(dá)到128萬(wàn)人次，2013年則上升至140萬(wàn)人左右，給泰國(guó)帶來(lái)了高達(dá)240億泰銖（約人民幣計(jì)58億）的收入。
以上就是小編整理的為什么有人喜歡泰國(guó)：多元化的國(guó)際教育體系全部?jī)?nèi)容了，歡迎大家留言討論。訪問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)了解更多相關(guān)話題