如今的泰國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持良好的上升趨勢(shì)，這吸引了許多國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)投資者。喜歡泰國(guó)的朋友已經(jīng)在泰國(guó)購(gòu)置了房產(chǎn)。然而，很多投資者并沒有完全了解泰國(guó)房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，在互聯(lián)網(wǎng)上找到的信息也很混亂，所以在投資泰國(guó)房地產(chǎn)的時(shí)候難免會(huì)產(chǎn)生誤解。下面就跟隨熊貓移民小編來了解一下吧!

1、投資曼谷中心區(qū)域的房子就是好的嗎?

在選擇泰國(guó)房產(chǎn)時(shí)，一些投資者非?？粗芈鹊闹行牡貐^(qū)。事實(shí)上，從泰國(guó)目前的城市區(qū)域規(guī)劃來看，這些區(qū)域雖然沒有中心區(qū)域那么熱鬧繁華，但發(fā)展勢(shì)頭良好，升值潛力巨大。

如果你只看中心區(qū)域，它會(huì)比較短，建議投資者可以看看其他區(qū)域的房子。

2、一定要永久產(chǎn)權(quán)不可嗎?

泰國(guó)房屋有兩種永久產(chǎn)權(quán)和租賃產(chǎn)權(quán)(90年)。很多投資者覺得既然可以買到不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的房子，最好不要選擇租房。事實(shí)并非如此，主要考慮的是哪些產(chǎn)權(quán)會(huì)獲得更高的回報(bào)。

通常，泰國(guó)的同一處房產(chǎn)既有永久產(chǎn)權(quán)，也有租賃產(chǎn)權(quán)。租賃產(chǎn)權(quán)房屋的價(jià)格將低于永久產(chǎn)權(quán)房屋的價(jià)格。

大多數(shù)投資者購(gòu)買泰國(guó)房地產(chǎn)，一般傾向于投資房地產(chǎn)。對(duì)于同一房產(chǎn)的兩類房屋，如果后期回報(bào)相同，價(jià)格較低的租賃房屋的整體投資是相同的?；貓?bào)更高。

建議投資者們可以多了解兩種產(chǎn)權(quán)房子的回報(bào)率。

3、一定要買學(xué)區(qū)房嗎?

在中國(guó)，學(xué)區(qū)房意味著房?jī)r(jià)高、保值、需求強(qiáng)，但泰國(guó)沒有學(xué)區(qū)房的概念。泰國(guó)只分為普通學(xué)校和國(guó)際學(xué)校。在泰國(guó)買房不一定能讓孩子進(jìn)入更好的學(xué)校。此外，國(guó)際學(xué)校一般建立在郊區(qū)。

泰國(guó)國(guó)際學(xué)校的學(xué)費(fèi)比國(guó)內(nèi)學(xué)校便宜20%到30%。如果你想讓你的孩子在國(guó)際學(xué)校學(xué)習(xí)，并且在泰國(guó)投資房地產(chǎn)享受高回報(bào)，你也可以讓你的孩子在一個(gè)非常好的國(guó)際學(xué)校學(xué)習(xí)，學(xué)費(fèi)更低。

4、泰國(guó)房產(chǎn)的樓盤裝修一定要超級(jí)完善嗎?

泰國(guó)的公寓樓都裝修得很好。地板、墻壁、浴室、廚房等全部由開發(fā)商自行裝飾。有些房子甚至只需要買家具和電器;一些開發(fā)商將分配一些家具給投資者。真的把房子移交和轉(zhuǎn)讓了，你就可以馬上提包搬進(jìn)去了。

泰國(guó)的房地產(chǎn)總體上比國(guó)內(nèi)的好得多，但一些投資者仍將使用自住標(biāo)準(zhǔn)來衡量。事實(shí)上，對(duì)于泰國(guó)的出租物業(yè)來說，這樣的精裝標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)足夠了。

在泰國(guó)買房，因?yàn)闆]有公共泳池，面積比較大;物業(yè)管理比得上酒店，更貼心;由于精裝修的標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)高于國(guó)內(nèi)，其優(yōu)勢(shì)可謂不言而喻。

5、泰國(guó)任何一個(gè)城市都可以隨便買?

泰國(guó)有很多黃金土地和廉價(jià)土地。目前，泰國(guó)有大約7000萬人口，但泰國(guó)不是一個(gè)小國(guó)。從曼谷飛往清邁需要1個(gè)小時(shí)。因此，泰國(guó)并不缺乏土地。泰國(guó)的城市都有自己的特色。

曼谷，幾乎所有的長(zhǎng)期投資者都集中在那里;芭堤雅、普吉島、華欣等地，游客較多;清邁受到養(yǎng)老團(tuán)體的青睞……這些特點(diǎn)也使得泰國(guó)不同的城市，其房?jī)r(jià)和增長(zhǎng)率也會(huì)有所不同。

通過文中分析，投資者對(duì)購(gòu)買泰國(guó)房產(chǎn)過程中的常見問題應(yīng)該有所了解了，希望為您的投資之路提供助力。更多有關(guān)泰國(guó)房產(chǎn)的內(nèi)容，您可以瀏覽學(xué)校百科其它網(wǎng)頁(yè)。

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