據(jù)了解，去年泰國房產(chǎn)投資市場良好，吸引了很多中國人到泰國投資買房，極大推動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。今年伊始，泰國政府通過了外籍人士永居草案，將進(jìn)一步刺激泰國房產(chǎn)的投資市場，由此看來，2019年投資泰國房產(chǎn)將是一個(gè)非常不錯的選擇。

泰國房產(chǎn)投資前景好嗎?2019為什么選擇泰國房產(chǎn)?

1.購房成本低、永久產(chǎn)權(quán)

與在中國買房持相比，在泰國買房擁有的是房子的永久產(chǎn)權(quán)，并且后代不存在遺產(chǎn)稅、贈與稅等，可謂是離岸稅務(wù)的天堂。泰國土地廳的工作效率高，通常很短的時(shí)間就可以辦理完。公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板、衛(wèi)浴、馬桶、廚柜、空調(diào)、嵌入式衣柜等，而且配套設(shè)施完善，泳池、健身房、花園、24小時(shí)監(jiān)控安保系統(tǒng)、24小時(shí)前臺基本上都是必備的。

　　2.投資回報(bào)高

泰國是全球知名的旅游國家，每年成千上萬的游客成為泰國公寓租金的主要來源，如果處在旅游旺季，租金收入是相當(dāng)可觀的。據(jù)了解，泰國重點(diǎn)城市房產(chǎn)投資回報(bào)率處于穩(wěn)中有升的趨勢，吸引了大量國際購房者入市，他們或是把這些房產(chǎn)當(dāng)做海外度假的第二個(gè)家;或者是用于投資收租金，以租抵供，快速收回投資成本。

根據(jù)“全球房產(chǎn)指南”上全球各大城市租金收益率的數(shù)據(jù)，泰國成為東南亞首選的高租金回報(bào)國之一。其租金回報(bào)率平均達(dá)到6.49%，位居?xùn)|南亞國家租金回報(bào)率的第三名，比馬來西亞都要高。

　　3.政策支持

當(dāng)?shù)貢r(shí)間2月13日，泰國內(nèi)閣會議審議并且批準(zhǔn)總理辦事處和內(nèi)政部提交的公告草案，主要內(nèi)容為允許擁有國籍的外籍人士在泰永久定居。進(jìn)入泰國的外籍人士出于很多目的入境泰國并永久定居，例如務(wù)工、商業(yè)投資、陪伴家庭成員包括子女和丈夫/妻子等，為泰國創(chuàng)造就業(yè)崗位、創(chuàng)造收入作出貢獻(xiàn)，進(jìn)而推動泰國經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

在一帶一路倡議中，泰國是名副其實(shí)的核心國。在“一帶一路”建設(shè)的推動下，像阿里巴巴、京東、華為、中興、中鐵建等越來越多的中國傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)企業(yè)投資泰國，輸送大量人才，極大地刺激到房屋租賃市場，這樣一來泰國房產(chǎn)的穩(wěn)定收益以及巨大的升值空間都有了保障。

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