10月17日，全球旅游競爭力排行榜重磅發(fā)布，香港成為了2017年“一帶一路”最具國際旅游吸引力城市，北京和曼谷分列排行榜的第二和第三。該排行榜主要由香港的研究會和《中國城市》雜志社等機(jī)構(gòu)發(fā)布，評選的依據(jù)涉及了旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高、生態(tài)與人文環(huán)境好、旅游管理體系先進(jìn)而完善、旅游產(chǎn)品特色濃郁、與“一帶一路”有關(guān)國家旅游聯(lián)系密切和公眾口碑好等方面。

泰國寺廟

曼谷作為排行榜中排名最高的海外城市，獲得了評委會的一致認(rèn)可，這主要得益于曼谷在旅游相關(guān)多個(gè)詳細(xì)領(lǐng)域的出色表現(xiàn)。泰國是世界上著名的旅游國家之一，也已多年成為很多國人海外旅游的首選，不僅各種節(jié)假日會有大批國人涌入泰國，而且相當(dāng)一部分人休假、蜜月等海外游玩活動(dòng)也會將泰國作為首選。

出境游Top10城市

藝龍大數(shù)據(jù)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，曼谷已經(jīng)成為了中國人出境旅游的第一名，前十名還包括了泰國城市芭東和清邁。2016年，赴泰游客達(dá)到了3258萬人，中國游客占據(jù)了四分之一之多。僅僅今年前9個(gè)月，就有大約950萬人次中國游客來到泰國。有路精選其中的三個(gè)重要方面，分析泰國旅游的吸引力所在以及置業(yè)泰國優(yōu)勢。

旅游資源豐富、人文環(huán)境好

泰國的旅游資源非常豐富，這里不僅有讓人流連忘返的海景、多彩的夜生活、還有特色鮮明的佛教建筑。泰國北部以田園風(fēng)光為主，小清新的最愛清邁和清萊。中部包括現(xiàn)代化的曼谷，周圍遍布芭提雅和華欣等著名濱海旅游景點(diǎn)。南部是海島集中地，在普吉、蘇梅島可以享受到碧海藍(lán)天。

曼谷火車站

旅游資源豐富有時(shí)候并不代表著旅游業(yè)發(fā)達(dá)，泰國的旅游業(yè)能夠取得如今的成就，與其逐步完善的優(yōu)質(zhì)配套設(shè)施聯(lián)系緊密。泰國的整體交通設(shè)施較完善，尤其是首都曼谷，擁有兩座機(jī)場、輕軌BTS線和地鐵MRT線等公共軌道交通，通過Mini Van短途客車到達(dá)其他景點(diǎn)也十分便利。中泰鐵路有望十月開工，這將大大縮短中泰之間的距離。

不僅如此，泰國的服務(wù)業(yè)水平首屈一指，號稱“微笑國度”。這里的旅游管理體系先進(jìn)而完善，酒店、飲食、交通等等各種場合，你都能享受到最為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。生活于泰國享受到的是樸素、平和、舒適的生活態(tài)度。

近年來，越來越多的海外投資者選擇置業(yè)泰國，這與泰國環(huán)境優(yōu)美、教育水平高和文化環(huán)境等都有關(guān)系，而更為重要的是這里的房產(chǎn)相關(guān)的增值與收益等因素。

首先，泰國的房產(chǎn)屬于永久產(chǎn)權(quán)，沒有房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅，這為財(cái)產(chǎn)的繼承提供了前提條件。其次，泰國公寓大都是精裝修，每年的回報(bào)率較高，很多優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)能夠達(dá)到8-10%，這對于投資者來說有很大的吸引力。第三，與國內(nèi)一樣，地鐵等熱門地區(qū)周邊的投資置業(yè)能夠獲得極大的升值空間，最近三年曼谷房產(chǎn)大概增幅在每年10%左右，同時(shí)，泰國的地鐵房價(jià)格相對國內(nèi)二線城市來說有很大的價(jià)格優(yōu)勢。

進(jìn)入2017年，置業(yè)泰國的中國買家數(shù)量不斷提升，泰國房產(chǎn)最火熱的城市包括曼谷、普吉、芭提雅和清邁，這些地區(qū)宜居宜投且各具特色與優(yōu)勢。

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