自西班牙推出購房移民的黃金簽證項目以來，受到全球投資者的廣泛關(guān)注。根據(jù)西班牙官方統(tǒng)計，2018年西班牙住房價格的年度升幅達5%，市場平均價格自2015年至今，累計上漲了14%。學(xué)校百科今天給大家講一講，當(dāng)投資者選購西班牙房產(chǎn)時，該注意哪些事項?

　　一、確定房屋用途：自用or升值?

從大目的來說，年齡不同，所考慮的問題也不一樣，所購房屋是用于養(yǎng)老、教育還是事業(yè)需求?根據(jù)不同的目的，選擇也會有所不同。

二、選對房產(chǎn)地段很重要

巴塞羅那是西班牙第二大城市，也是著名的旅游城市，因此該城市是吸引較多投資者的地區(qū)之一。這里的對角線大街和感恩大街是游客摯愛的商業(yè)街區(qū)，名牌云集、建筑式樣也極具特色，因此成為歐美投資者的熱門投資區(qū)域，升值潛力也十分巨大，更適合側(cè)重投資型人士選擇，尤其以商鋪類投資愛好者的首選。

　　三、房屋建筑結(jié)構(gòu)、框架

建筑框架主要包括：外部立面(包括外墻)、每一層的樓板(橫面)、柱子或承重墻體、承重橫梁以及這幾個部分之間的連接要件。

　　四、周邊設(shè)施如何?

無論國內(nèi)還是國外買房都需要考慮的便是周邊的配套設(shè)施，例如：社區(qū)醫(yī)院、學(xué)校、商場、健身中心等等，配套設(shè)施齊全可以大大提高生活便利和生活品質(zhì)。如果投資者選擇在西班牙購房，可以選擇前往當(dāng)?shù)乜疾?，看看房源，感受周邊的生活氣息，是否符合未來全家的生活需求?/p>

五、物業(yè)服務(wù)選好

西班牙的公寓房，幾乎都配套了物業(yè)或門房服務(wù)，負責(zé)安保、清潔和建筑物的維護。甚至百年以上的老式建筑物的公共區(qū)域都能達到干凈整潔、通道無任何雜物堆放。為了今后住起來更加舒心，一定要看好物業(yè)的配套和服務(wù)水平。

六、西班牙購房移民優(yōu)勢：

1. 無年齡，無語言，無學(xué)歷，無資產(chǎn)，無面試要求!

2. 一人申請，全家三代獲身份!

3. 申請門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來源!

4. 申請手續(xù)簡單快捷，整個流程只需3-6個月，成功率高，無拒簽風(fēng)險!

5. 無移民監(jiān)，無居住要求，每個居留期登陸一次即可!

6. 房產(chǎn)可出租，取得永居身份后即可自由出售!

7. 可在西班牙工作，經(jīng)商，創(chuàng)辦企業(yè)!

8. 房產(chǎn)多樣性選擇，數(shù)量和類型均不限!

9. 所獲身份自由出入26個申根國，西班牙護照全球166個國家免簽，暢通無阻!

10. 投資房產(chǎn)風(fēng)險低; 永久地契，世代相傳!

11. 無雙重征稅，無全球征稅，避稅條件容易!

12. 在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍!

申請條件

主申請人： 投資購買50萬歐或以上價格的房產(chǎn)，年滿18周歲，非歐盟國家公民，無犯罪記錄，購買健康保險

附屬申請人： 1)配偶 2)未滿18周歲的子女，以及年滿18周歲，未婚，在全日制學(xué)校就讀 3)主申請人的父母，需提供無經(jīng)濟來源證明。

好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的西班牙買房雖好，卻不如學(xué)會選購技巧！，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對相關(guān)知識有所了解，解決你的疑惑！查看更多西班牙購房移民相關(guān)文章請訪問學(xué)校百科網(wǎng)