央廣網(wǎng)北京5月24日消息(記者劉飛)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，今年一季度，中國對外投資達到409億美元，同比增長55.4%?！白叱鋈ァ闭蔀樵絹碓蕉嗟闹袊髽I(yè)的重要戰(zhàn)略。在這當中，萬達集團的海外投資一直占據(jù)著輿論焦點。截至2015年底，萬達海外投資總額超過150億美元。今年3月，萬達又花費數(shù)億美元躋身國際足聯(lián)頂級贊助商。

在萬達的諸多海外投資中，購買西班牙大廈一事，可以說是一波三折、幾經(jīng)反轉。2014年，萬達斥資2.65億歐元收購馬德里的地標性建筑西班牙大廈，并準備改建。此后，有報道稱，改建計劃遭到了來自當?shù)厥姓筒糠质忻竦淖枇Α＝衲昴瓿?，又曝出萬達集團要出售大廈的消息。

西班牙大廈收購風波將萬達集團和其董事長王健林多次推上輿論的風口浪尖。日前，在一檔訪談節(jié)目中，王健林對西班牙大廈項目做出了回應，稱已經(jīng)有計劃按收購價格出售項目，但也不排除“接著干”的可能性。具體情況究竟如何?

西班牙大廈位于西班牙首都馬德里，是當?shù)氐貥诵越ㄖ?。不過，七十年代之后，大廈的功能開始萎縮，還幾次易主，常年空置。

2014年，大廈迎來了中國買家。萬達集團以2.65億歐元從桑坦德銀行手中買下了西班牙大廈，計劃重建。

萬達集團發(fā)展部工作人員曾在接受媒體采訪時表示，改造方案是出于建筑質(zhì)量的考慮：最好的結局方案是拆除建筑，然后一寸一寸重新還原，以確保未來40年甚至100年能有一棟高質(zhì)量的地標建筑。

但此后，傳出消息，萬達和當?shù)卣臀靼嘌来髲B的改造計劃不能達成一致意見，馬德里地方歷史遺產(chǎn)委員會要求保留大廈西面和旁邊兩側外立面的原貌;有當?shù)厥忻窠⒘艘粋€“反拆樓重建”網(wǎng)站，幾個星期內(nèi)，獲得7萬市民支持。

王健林介紹，經(jīng)鑒定，大廈需要拆除重建，從成本角度講，要是能改造他也不想重建：是西班牙的專家鑒定，這里面很多鋼筋銹蝕，樓已經(jīng)不能承重，就是說必須要拆除，還不是我的意見。我是“土豪”似的去了，說這樓還能用，拆了重來，這怎么可能呢?這個樓稍微改造改造不是更省成本么。拆了重建成本要高，沒有辦法。

遭遇了來自當?shù)厥姓筒糠质忻竦淖枇?，王健林稱，買的時候很便宜，現(xiàn)在是進退有據(jù)，不再投資。而另一個原定在西班牙的旅游項目也將“搬家”。

王健林表示：“我沒想到，一大選，賣給我這個樓、簽協(xié)議的政府下臺了。上來的反對黨就說，不行不可以。協(xié)商半天，就是不行。我就給我們海外中心同事講，既然說不行，咱們?nèi)遣黄鹪蹅兌愕闷?，賣掉，咱們走人。我們就宣布，樓要出售，不再投資了。而且本來預定在西班牙的一個更大的旅游項目，現(xiàn)在搬到法國去了?！?/p>

不過，根據(jù)當?shù)孛襟w報道，當?shù)卣畵?，萬達出售西班牙大廈的消息將使其他對馬德里有意的投資者有所顧慮。馬德里城市可持續(xù)發(fā)展部門方面也曾強調(diào)，雙方還在談判中，為了讓萬達能夠有可行性的改造西班牙大廈，正在全力研究方案。

王健林則稱，因為當?shù)鼐蜆I(yè)壓力等因素，當?shù)剡€在商討，如達成一致獲得同意，不排除繼續(xù)此項目：“所以政府又過來和我們商量說，你們還是繼續(xù)往下做，所以我們就等他給一個正式函件，你說我們能不能重建，不排除我們再回頭把它整下去。畢竟，這個位置重要。我們不會和錢過不去?！?/p>

可以看到，在面對馬德里政府時，萬達集團是具備一定的議價能力的。不過，這個項目最終走向何方，還要取決于馬德里政府方面的態(tài)度。盡管萬達集團在這個項目中，似乎沒有什么賬面損失。但項目擱置浪費掉的時間和其他投資機會仍然是一筆相當可觀的沉默成本。那么，這個事件給萬達方面帶來了哪些經(jīng)驗和教訓，中國企業(yè)的海外投資之路上又該如何規(guī)避類似的風險呢?

而對于此次一波三折的西班牙大廈投資項目，王健林稱，要謹記當中的教訓：“獲得的教訓就是，今后不能投資沒有獲得規(guī)劃許可的項目。對中國企業(yè)，這也是一個需要謹記的教訓。說實話，萬達在海外投資地產(chǎn)類的項目本身就不是主業(yè)。地產(chǎn)類的項目我們只投資有地標意義的酒店。在這個方面，在今后投資這類項目的時候更加小心點就是了?！?/p>

分析萬達集團對西班牙大廈的投資，中國現(xiàn)代國際關系研究院世界經(jīng)濟研究所所長陳鳳英表示，中國企業(yè)出去要注意政治、法律、經(jīng)濟等多方面問題。第一，政權的更迭，這樣的案例在國際上經(jīng)常會出現(xiàn)。希臘比雷埃夫斯港也是這樣。第二，法律程序問題，法律程序在中國和國際上還是有一定差距，尤其是西方。最后，地區(qū)經(jīng)濟狀況也會影響。如果經(jīng)濟狀況出現(xiàn)問題，他們會仇外，所以心態(tài)的變化也會影響到并購案正常的進行。

以上就是學校百科網(wǎng)的小編對王健林回應西班牙大廈事件：不排除“接著干”可能性以及王健林回應西班牙大廈事件：不排除“接著干”可能性的詳細介紹與分解，相信大家看完之后都已經(jīng)對這方面有了更詳細的認識與了解。