土耳其政府最近成功地吸引了更多的外國投資者進入土耳其的房地產(chǎn)投資市場，土耳其的房地產(chǎn)已獲得外國投資者的青睞，因為它的表現(xiàn)優(yōu)于土耳其的其他投資，房地產(chǎn)投資的預(yù)期利潤回報正在日復(fù)一日的增加，甚至已經(jīng)超越了歐洲其他國家的房地產(chǎn)市場，利潤率很高。

在土耳其購買房地產(chǎn)的有利政策：

在這方面，土耳其政府為吸引更多的投資者做出了不懈的努力，這是通過在土耳其購買房地產(chǎn)實施的許多優(yōu)惠政策，其中包括：

第一：土耳其公民身份的法律修正案：

土耳其政府發(fā)布了多項關(guān)于通過在土耳其投資房地產(chǎn)獲得土耳其公民身份的法律修正案，旨在吸引更多的外國投資，這些修正案包括以下內(nèi)容：

-最低房產(chǎn)價格所需的金額從100萬美元已降至400000作為最低房產(chǎn)價格。

-最低金額可能是一個房地產(chǎn)或多個房產(chǎn)，不一定是一個房屋或房地產(chǎn)單元。

-承諾至少三年不出售該財產(chǎn)或不動產(chǎn)。

從這里，有土耳其公民身份的設(shè)施，通過這些設(shè)施，您可以獲得土耳其護照，這是您環(huán)游世界的神奇門戶，因為它可以讓您免簽證進入全球一百多個國家，此外您可以在機場立即獲得簽證進入的國家，更不用說通過電子簽證在線獲得某些國家的入境簽證的可能性。

第二：徹底杜絕房地產(chǎn)詐騙：

土耳其政府能夠通過發(fā)布房地產(chǎn)評估文件來完全控制和防止任何房地產(chǎn)欺詐案件，這是政府發(fā)布的關(guān)于土耳其房地產(chǎn)外國所有權(quán)的最重要的政府決定之一。

房地產(chǎn)估價文件規(guī)定，外國投資者有義務(wù)提取一份文件，通過該文件對房產(chǎn)進行詳細研究以確定其真實價格，不得夸大其詞，這對防止房地產(chǎn)欺詐案件起到了很大的作用。

值得注意的是，房產(chǎn)評估文件是從土耳其政府許可的房地產(chǎn)公司中提取的，有效期只有三個月。

由于土耳其公民身份計劃導(dǎo)致房地產(chǎn)欺詐的案例很多，一些房產(chǎn)以適合土耳其公民身份的高價出售，而實際上并不是這個價格，因此政府發(fā)布了房地產(chǎn)評估文件徹底杜絕這些情況的發(fā)生。

第三：互惠法的廢除：

在2012年之前，有一項土耳其法律規(guī)定其土地所有權(quán)的互惠，這意味著土耳其政府允許外國人在土耳其擁有房地產(chǎn)，前提是這些外國人的國家允許土耳其人在其土地上擁有房地產(chǎn)。

2012年之后，互惠法對外國人在土耳其的房地產(chǎn)所有權(quán)進行了修訂，這一原則被廢除，從這里開始，外國人就有可能在土耳其擁有房地產(chǎn)，無論他們的國家允許土耳其人擁有房產(chǎn)還是不是，這項修正案有助于吸引更多資本外國人進入土耳其房地產(chǎn)市場。

第四：降低房地產(chǎn)稅：

土耳其政府為吸引外國和阿拉伯投資者進入土耳其房地產(chǎn)投資市場而采取的最重要措施之一是降低外國人購買土耳其房地產(chǎn)時所需的稅款，其中包括地契稅或其他稅收在土耳其購買房產(chǎn)的結(jié)果。

由于這種修改，如果與歐洲國家和一些阿拉伯海灣國家的類似房產(chǎn)相比，土耳其的房地產(chǎn)變得非常有競爭力并且相對便宜，特別是這些房產(chǎn)具有吸引外國投資者的特點和規(guī)格。

在土耳其投資房地產(chǎn)的優(yōu)勢：

吸引外國投資者進入土耳其房地產(chǎn)投資市場有很多優(yōu)勢，除了吸引更多投資者在土耳其購買房地產(chǎn)的一流設(shè)施外，還有其他幾個優(yōu)勢，包括：

第一：得天獨厚的地理位置和溫帶氣候：

或許土耳其房地產(chǎn)投資市場的第一區(qū)別就是土耳其國家的優(yōu)越地理位置，這被認(rèn)為是獨一無二的。除了土耳其，沒有一個國家可以連接世界兩大洲，歐洲和亞洲。

因此，土耳其房地產(chǎn)是一個非常重要和杰出的投資價值。至于土耳其的氣候，因其一年四季的壯麗、獨特的美景和溫和的氣候，已成為吸引外國投資者進入土耳其土地的最重要因素之一，這也是許多外國人特別期待的。

第二：土耳其經(jīng)濟和旅游業(yè)的實力：

投資者是否來到經(jīng)濟不強的國家?當(dāng)然不是，在這種情況下，強勁的土耳其經(jīng)濟對所有投資者來說都是一個強大的吸引力，因為它保證了外國投資者的房地產(chǎn)投資項目有一定的成功機會。

至于舉世聞名的土耳其旅游，眾所周知，土耳其是一流的旅游國家，每年都有成千上萬的游客從世界各地蜂擁而至，當(dāng)然還有這些游客。在他們的旅游逗留期間需要房地產(chǎn)，因此土耳其的旅游業(yè)是吸引外國和阿拉伯投資者在土耳其購買房地產(chǎn)的最重要因素。

第三：預(yù)期財務(wù)回報高：

在任何投資過程之前，任何投資者都在尋找財務(wù)回報和期望的利潤。說到土耳其的房地產(chǎn)，據(jù)統(tǒng)計，它的利潤率超過了所有其他投資，與全球其他房地產(chǎn)市場相比，它的財務(wù)利潤甚至成為世界上最高的。

第四：土耳其是一個低生活國家：

你知道嗎，在土耳其生活，包括食物、飲料、教育和治療，與其他國家相比是最便宜的?因此，世界各地的許多人都想在土耳其購買房地產(chǎn)，以居住和生活為目的，或以工作、學(xué)習(xí)或其他為目的。

第五：土耳其房地產(chǎn)非常尊貴：

土耳其房地產(chǎn)投資市場最重要的特點是房地產(chǎn)風(fēng)格在外觀建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計方面也有區(qū)別，以及土耳其一些房地產(chǎn)享有的美妙景色，介于兩者之間。迷人的海景，或無與倫比的綠色空間景觀，如馬爾馬拉海、全球博斯普魯斯海峽或貝爾格萊德獨特的森林。

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