土耳其是東歐和西亞文化最豐富的國家之一。它擁有獨特的地標、歷史遺跡和壯麗的自然風(fēng)光。該國的中心位置、與阿拉伯文化的文化接近以及一種獨特的體驗，都是推動游客和投資者前往土耳其的關(guān)鍵因素。
話雖如此，許多家庭尋求通過投資獲得土耳其公民身份，以享受其為他們提供的無數(shù)好處。土耳其公民身份的好處包括免費教育、全面醫(yī)療援助和免簽證旅行。
此外，如果投資者選擇投資土耳其房地產(chǎn)，他們將能夠獲得租金回報。
土耳其護照
土耳其投資公民計劃在3到4個月內(nèi)授予您土耳其護照。之后，您將可以使用土耳其護照免簽證前往110多個國家/地區(qū)。
為了獲得土耳其護照，您必須進行必要的投資，但您不必滿足任何旅行或居住要求。
您的土耳其護照和公民身份終生屬于您。您可以通過血統(tǒng)將它們傳給后代，讓所有家庭成員享受所有提到的好處。
土耳其投資入籍計劃正在成為新的暢銷書。它通過提供在最有利可圖的條件下快速獲得外國公民身份的可能性來吸引來自不同國家的富人。你也在考慮這個選項嗎？事實表明，您不應(yīng)該推遲做出決定并盡快購買土耳其護照。
由于大流行，獲得土耳其護照變得更加容易
土耳其當(dāng)局試圖盡量減少Covid-19大流行對國家投資公民計劃的影響。現(xiàn)在可以在該國駐外國的外交使團選擇土耳其護照。在包括指紋識別之前必須在土耳其進行的所有程序現(xiàn)在都可以在大使館或領(lǐng)事館進行?？紤]到當(dāng)前的旅行限制，這當(dāng)然是個好消息。
除此之外，您還可以在外國外交使團提交土耳其公民身份申請。您必須向土耳其律師簽發(fā)授權(quán)書，該律師將處理在該國提交申請文件。獲得土耳其公民身份所需的時間為三到六個月。
外國投資者必須向土耳其大使館或領(lǐng)事館提交所需的申請文件，并以土耳其律師的名義出具授權(quán)書，該律師將處理獲得該國公民身份所涉及的以下程序：
稅號獲??；
代表客戶開立銀行賬戶；
協(xié)助選擇要購買的不動產(chǎn)；
購買交易的法律支持；
物業(yè)調(diào)查報告；
向文件登記處提交財產(chǎn)三年不能出售的通知（這是保留土耳其公民身份所需的財產(chǎn)所有權(quán)期限）；
向環(huán)境和城市化部提交合格證書申請（物業(yè)必須符合要求）；
提交居留卡申請；
提交經(jīng)濟公民證書申請。
土耳其經(jīng)濟公民的申請必須得到移民局局長、內(nèi)政部國家公民委員會和總統(tǒng)辦公室的批準。如果是，則可以從外國外交使團領(lǐng)取護照。Tukey在全球166個國家和地區(qū)設(shè)有大使館和領(lǐng)事館。
以土耳其律師名義簽發(fā)的委托書應(yīng)具備以下特點：
由土耳其大使館或領(lǐng)事館簽發(fā)；
應(yīng)以簽發(fā)地的司法管轄區(qū)的官方語言制作；
其照片應(yīng)當(dāng)附有蓋章和簽名的照片；
如果在海牙公約的簽署國簽發(fā)，則應(yīng)加注。如果在非《海牙公約》簽署國簽發(fā)，則應(yīng)附有授權(quán)簽署并蓋章的政府官員的簽名和蓋章，并且該簽名和蓋章應(yīng)在土耳其駐土耳其大使館進行認證。國家。
土耳其政府已經(jīng)建立了一個房地產(chǎn)在線門戶網(wǎng)站parselsorgu。tkgm政府tr。在那里，您可以找到有關(guān)可用于投資的土耳其房地產(chǎn)的所有官方信息。允許公民通過投資申請土耳其公民身份的國家名單由內(nèi)閣編制。
網(wǎng)站yourkeyturkey。政府tr由環(huán)境和城市化部和土地登記局設(shè)立。它有六種不同的語言版本，可以訪問有關(guān)土耳其投資入籍計劃的信息以及所涉及的所有程序。
還有一個eAppointment網(wǎng)站(randevu.tkgm.gov.tr)，允許計劃對土地登記處的訪問并在線登記安排，這在Covid-19大流行的背景下尤為重要。
6月份房地產(chǎn)銷售增長210％：高需求應(yīng)推動價格上漲
上個月，土耳其對房地產(chǎn)的需求增加了一倍多。如果這種趨勢繼續(xù)下去，價格將會上漲，因為需求增加總是會帶來價格上漲。
2020年6月，全國售出超過202,000套房屋和公寓，這是自2019年12月以來的最高月度數(shù)字。房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷了冠狀病毒大流行的可怕打擊后開始復(fù)蘇。復(fù)蘇可以部分歸因于前一段時間發(fā)生的抵押貸款利率下降。
6月份房屋和公寓的銷售量同比增長209.7%。這是在國家債權(quán)人推出利率處于歷史低位的抵押貸款計劃以減輕冠狀病毒大流行的經(jīng)濟后果之后發(fā)生的。
根據(jù)土耳其統(tǒng)計局(Türkiye?statistikKu??rumuBa?kanl???;Tü?K)的信息，6月份該國共售出190,012套住宿單位，其中53.4%是通過抵押貸款購買的。
伊斯坦布爾是該國最大的城市和最重要的旅游景點之一，在出售和購買的房地產(chǎn)中占有最大份額。6月份，全市簽訂采購協(xié)議21915份。緊隨其后的是首都安卡拉和伊茲密爾省，分別售出21,900和11,690個住宿單位。
然而，與去年相比，該國與外國人達成的購買交易數(shù)量有所減少。6月份，土耳其向外國人出售了1664套住宿單位，比去年同期減少了38.1%。
伊斯坦布爾是2019年最受外國投資者歡迎的城市。去年共有730套房屋和公寓出售給外國人。緊隨其后的是海濱城市安塔利亞（Antalya），售出277套住宿單位，安卡拉（Ankara）售出180套。
廉價抵押貸款允許業(yè)主出售他們的房屋和公寓，并將資金投資于他們的企業(yè)，從而促進該國的經(jīng)濟發(fā)展。
ZiraatBank、Vak?fBank、Halkbank和其他土耳其銀行提供抵押貸款、汽車貸款、購買當(dāng)?shù)刂圃飚a(chǎn)品的信貸和娛樂信貸?？梢砸缘陀谕ㄘ浥蛎浡实睦诗@得貸款。
十五年的抵押貸款每年只需0.64%。此外，借款人開始償還抵押貸款之前可能需要十二個月。
通過投資土耳其申請公民身份時站在中國人后面？
多項調(diào)查和市場研究的結(jié)果表明，授予對其經(jīng)濟進行投資的外國人公民身份的國家尤其受到中國人的歡迎。
直到最近，來自中國的富人對通過投資項目獲得土耳其公民身份的興趣不大。然而，情況在一段時間前開始發(fā)生變化，這應(yīng)該是潛在投資者從其他國家獲得土耳其公民身份的標志。中國人有可能在短時間內(nèi)開始排隊申請土耳其公民身份，因此沒有太多時間可以浪費。
2020年上半年，中國投資者躋身土耳其房地產(chǎn)外國買家前十名。他們排在第八位，而三年前他們甚至不在外國投資者的前二十名之內(nèi)。
據(jù)Tü?K統(tǒng)計，今年1-6月，中國公民在土耳其購買了415套住宿單位。6月，他們在土耳其購買房地產(chǎn)的其他國家中排名第三，購買了78套住宿單位。
中國投資者主要購買位于伊斯坦布爾、安卡拉和伊茲密爾等大城市的房產(chǎn)。
專家認為，土耳其經(jīng)濟公民計劃吸引了中國投資者，因為有機會在土耳其護照上蓋章前往美國的E2簽證，而中國護照沒有提供這樣的機會。此外，土耳其具有競爭力的房地產(chǎn)價格在吸引中國資金進入該國方面也發(fā)揮了重要作用。
有趣的是，中國立法不允許雙重國籍。但該國富裕的公民準備冒風(fēng)險，因為他們希望政府對他們獲得外國公民身份視而不見。生活在中國的人實在太多了，如果他們中的一些人搬到其他地方，當(dāng)局實際上并不介意。
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