有這樣的一個(gè)國家，25萬美金抄底城市房產(chǎn)，還可同時(shí)獲得投資國護(hù)照一本(免簽173個(gè)國家等多重優(yōu)點(diǎn))。這個(gè)國家就是歐亞大國—土耳其?，F(xiàn)在土耳其整體的房地產(chǎn)市場處于一個(gè)巨大的價(jià)值，全球投資客紛紛落戶土耳其房產(chǎn)市場。據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)在土耳其房產(chǎn)市場外國人買家中，中國籍買家占比不到3%。那么下面將從3個(gè)方面來闡述，土耳其市場的黃金投資價(jià)值。

“短期看政策，中期看位置，長期看人口”，這個(gè)邏輯適用于大部分房地產(chǎn)市場的判斷。隨著國人經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，對于財(cái)富投資增長的需求性越發(fā)的強(qiáng)烈。10年之前，更多的人考慮的是中國房產(chǎn)類投資，少數(shù)金融股票、期貨等投資。但是近兩年來，中國政府對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控越發(fā)的嚴(yán)格，再像10年閉眼買房翻幾倍的利潤，這種現(xiàn)象再也不會發(fā)生。中國的投資客是極具投資戰(zhàn)略眼光的，在國內(nèi)投資環(huán)境不景氣的現(xiàn)狀下，將自己的投資眼光轉(zhuǎn)移到國外房產(chǎn)市場。

短期政策：投資25萬美金房產(chǎn)，獲取本國身份

2018年9月18日，土耳其頒布政策將投資房地產(chǎn)金額由100萬美金降至25萬美金!這一政策發(fā)布，吸引了大量的外國人注資投入到土耳其尤其是伊斯坦布爾房產(chǎn)市場，從而帶動當(dāng)?shù)仄渌餍懈鳂I(yè)的快速發(fā)展!根據(jù)最新的消息報(bào)道，19年土耳其交易稅為3%，從20年開始，房產(chǎn)交易稅上調(diào)至4%。這一變動，表示現(xiàn)在整體土耳其房產(chǎn)市場正在回暖。所以，需要投資海外房產(chǎn)的客戶需要抓緊時(shí)間入場。

中期政策：橫跨歐亞大陸，扼守戰(zhàn)略要道

土耳其嚴(yán)格意義來說，是歐亞國家，土耳其最大城市伊斯坦布爾處于亞歐非三大洲的交界處，是世界少有的跨洲城市，其作為全球第五大交通樞紐，是國際航空中轉(zhuǎn)站，是貨物、服務(wù)、人員、資金、技術(shù)的重要集散地。土耳其在4小時(shí)的飛行半徑內(nèi)為16億人口提供了便捷的通道，在歐洲，中東和北非和中亞的市場總值達(dá)28萬億美元。以中國為例，截止目前，中國駐土耳其投資企業(yè)已經(jīng)超過1000家，如華為、阿里巴巴、中國鐵路、工商銀行、中國中車、中國石化等知名企業(yè)!

長期政策：人口增長率較高，勞動力豐富

根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局(TurkStat)數(shù)據(jù)，截止2018年年底土耳其人口達(dá)到8232萬。土耳其的人口保持每年1.5%的增長率，預(yù)計(jì)2023人口將達(dá)到8690萬，到2040年，突破1億30萬!

據(jù)數(shù)據(jù)顯示2018年土耳其國民的年齡中位數(shù)為32歲，F(xiàn)acebook臉譜網(wǎng)使用者數(shù)量世界排名第四，突顯了其有利的人口的分布概況和獨(dú)特的增長潛力。

與其他歐盟國家相比，土耳其是青年人口最多的國家，其中大部分是受過良好教育的年輕人。此外，根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)研究所的統(tǒng)計(jì)，土耳其有23%的人生活在伊斯坦布爾、伊茲密爾和安卡拉這三個(gè)主要城市。伊斯坦布爾有1500萬人口，占全國人口的18.22%。僅伊斯坦布爾一個(gè)城市的人口就超過了19個(gè)歐盟國家的總和。每年大約有20萬人來伊斯坦布爾。他們大多數(shù)是來上班的年輕專業(yè)人士。他們受過高等教育，因此對房地產(chǎn)的質(zhì)量有更高的要求。

當(dāng)我們還在擔(dān)心土耳其里拉貶值的時(shí)候，土耳其的房地產(chǎn)卻吸引了一波又一波的投資者。時(shí)間可以追溯到11年前的中國。2008年，在北上、廣深等地買房的客戶依靠的是遠(yuǎn)見、決策和勇氣?，F(xiàn)在土耳其的房產(chǎn)購買入籍項(xiàng)目擺在我們面前。從土耳其房地產(chǎn)的房地產(chǎn)邏輯分析中可以看出，土耳其房地產(chǎn)的前景是廣闊的，也是非常有活力的。

土耳其購房入籍/護(hù)照項(xiàng)目

在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項(xiàng)目中，國家最大而投資金額最低。

房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。

購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!

申請條件

1、無語言，學(xué)歷要求

2、18歲以上

3、完成25萬美金法定投資

4、副申請人：配偶+18歲以下子女

總而言之，無論是土耳其房產(chǎn)還是其投資移民，都是不容錯過的理想項(xiàng)目。如果您對土耳其房產(chǎn)感興趣，最好到當(dāng)?shù)剡M(jìn)行考察后再做決定，學(xué)校百科推出的四天三晚免費(fèi)房產(chǎn)考察活動是您的安心之選！

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