據(jù)報(bào)道，今年上半年，外國(guó)人購(gòu)買了價(jià)值30億美元的房地產(chǎn)。根據(jù)土耳其傳統(tǒng)知識(shí)統(tǒng)計(jì)局和中央銀行的數(shù)據(jù)，2019年1月至6月，共有19，952套房屋出售給外國(guó)人，而去年同期出售的房屋為11，816套，比去年同期增加了67%。外國(guó)人今年預(yù)計(jì)將購(gòu)買創(chuàng)紀(jì)錄的5萬(wàn)套住房。其中伊斯坦布爾出售給外國(guó)人的房屋數(shù)量最多，達(dá)到8，900套。接下來(lái)是安塔利亞度假勝地，售出4093套，首都安卡拉售出1111套。伊拉克人是最大的買家今年上半年，他們?cè)谕炼涔操?gòu)買了3，337棟房屋，而伊朗土豪購(gòu)買了2，202棟房屋，其次是俄羅斯人，后者購(gòu)買了1，264棟房屋。
1：土耳其是繼中國(guó)、俄羅斯、印度、巴西和南非等”金磚國(guó)家“之后又一蓬勃發(fā)展的新興經(jīng)濟(jì)體，被譽(yù)為”新鉆國(guó)家“，已成為”經(jīng)濟(jì)安理會(huì)“二十國(guó)集團(tuán)的成員。2017年，土耳其GDP約為3.1萬(wàn)億里拉，合8510.46億美元。
2：低稅收和激勵(lì)措施——任何投資者都希望投資于一個(gè)在各個(gè)部門提供激勵(lì)措施的國(guó)家。土耳其在各個(gè)領(lǐng)域提供激勵(lì)措施，同時(shí)將企業(yè)稅從33%降低到20%。
3：巨大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)——由于人口眾多和知識(shí)淵博，土耳其在當(dāng)?shù)負(fù)碛蟹浅４蟮氖袌?chǎng)。2018年土耳其接待了逾4600萬(wàn)游客，其中包括3949萬(wàn)名外籍人士以及662萬(wàn)旅居海外的土耳其公民，這為房地產(chǎn)開發(fā)商創(chuàng)造了理想的投資機(jī)會(huì)。
4:良好的基礎(chǔ)設(shè)施----發(fā)達(dá)的空運(yùn)、陸運(yùn)和海運(yùn)、先進(jìn)的能源部門以及高度發(fā)達(dá)的運(yùn)輸和通信技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施，使土耳其在安全和利潤(rùn)投資方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)領(lǐng)先于其他新興國(guó)家。
5：輝煌的經(jīng)濟(jì)成就
經(jīng)濟(jì)繁榮穩(wěn)定，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值在2002年至2017年間增長(zhǎng)了兩倍多，同期年均增長(zhǎng)率為5.8%。發(fā)展前景是光明的，在年內(nèi)土耳其它有望成為經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織(經(jīng)合組織)中增長(zhǎng)最快的經(jīng)濟(jì)體之一，年實(shí)際增長(zhǎng)率為5.0%(經(jīng)合組織)。
世界第13大經(jīng)濟(jì)體（2018），如在歐盟排名，高居第5。過(guò)去15年外國(guó)直接投資達(dá)(FDI)達(dá)1930億美元；私營(yíng)部門發(fā)展成熟；從2002年到2017年，出口額上升335%，達(dá)到1570億美元。
6：人口紅利
人口8200萬(wàn)，與歐盟國(guó)家相比，青年人口最多，一半人口小于32歲（2018）。勞動(dòng)生產(chǎn)率日益提高，每年有80多萬(wàn)名學(xué)生從超過(guò)183所大學(xué)畢業(yè)。充滿活力的多文化人口，合格而且具有競(jìng)爭(zhēng)力的勞動(dòng)力，擁有超過(guò)3230萬(wàn)年輕、接受過(guò)良好教育并擁有進(jìn)取精神的專業(yè)人員。
7：巨大的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)
2002年至2017年間，寬帶用戶從10萬(wàn)增至6900萬(wàn)，移動(dòng)通信用戶從2300萬(wàn)增至7800萬(wàn)；信用卡用戶從1600萬(wàn)增至6250萬(wàn)；航空旅客從3300萬(wàn)人次增至1.93億人次；國(guó)際入境游客數(shù)從1300萬(wàn)人次上升至3800萬(wàn)人次。土耳其23個(gè)城市人口超過(guò)100萬(wàn)。
8.完美的基礎(chǔ)設(shè)施
新的高度發(fā)達(dá)的運(yùn)輸、電信和能源技術(shù)基礎(chǔ)設(shè)施；非常發(fā)達(dá)的低成本海運(yùn)設(shè)施；鐵路運(yùn)輸比中歐和東歐有優(yōu)勢(shì)。通往大多數(shù)歐盟國(guó)家的成熟運(yùn)輸路線和直接交付機(jī)制。
9:獨(dú)特的亞歐中心地帶
作為亞歐之間的天然橋梁，它已成為向主要市場(chǎng)高效、經(jīng)濟(jì)的出口，促進(jìn)了與歐洲、歐亞、中東和北非17億客戶的聯(lián)系，并促進(jìn)了國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值25萬(wàn)億美元的多個(gè)市場(chǎng)的進(jìn)入。
10:歐洲的能源渠道和樞紐
歐洲重要的能源渠道和樞紐是連接歐洲東西方的紐帶。它接近世界上70%以上已被證明的主要能源儲(chǔ)存區(qū)，而歐洲作為最大的能源消費(fèi)國(guó)，位于土耳其，使其成為該地區(qū)能源傳輸和能源樞紐的重要節(jié)點(diǎn)。
11：低稅收和激勵(lì)措施
企業(yè)所得稅從33%減少到20%（2018、2019和2020為22%）。技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)享受的稅收優(yōu)惠和激勵(lì)措施包括全部或部分免征企業(yè)所得稅、對(duì)社會(huì)保障金中雇主應(yīng)承擔(dān)的部分提供補(bǔ)助以及土地配給。鼓勵(lì)研發(fā)和創(chuàng)新的法規(guī)；針對(duì)戰(zhàn)略投資、大規(guī)模投資以及地區(qū)性投資的激勵(lì)措施。
12：自由且積極改良的投資環(huán)境
適合開展商業(yè)活動(dòng)的環(huán)境，開辦一家公司平均只需6.5天，2017年擁有約58，400家外資企業(yè)。在限制外國(guó)直接投資(FDI)方面，自1997年以來(lái)就是經(jīng)合(OECD)第2大改革者。
13：土耳其-歐盟關(guān)稅同盟
從1996年起與歐盟建立關(guān)稅同盟，并與21個(gè)國(guó)家/地區(qū)訂立自由貿(mào)易協(xié)定；多項(xiàng)自由貿(mào)易協(xié)定(FTA)正在協(xié)商之中；與歐盟進(jìn)行入盟談判。關(guān)稅同盟·直接進(jìn)入歐盟市場(chǎng)。
14：移民政策利好-費(fèi)用大降
在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。即可一家獲得土耳其護(hù)照！
15：土耳其護(hù)照的變通性
可一步到位，無(wú)需通過(guò)居住取得G20國(guó)家的護(hù)照，全球免簽和落地簽111個(gè)國(guó)家和地區(qū)。土耳其是投資入籍國(guó)家中唯一可以申請(qǐng)美國(guó)E-1和E-2簽證的國(guó)家，土耳其護(hù)照持有者每年獲得500-600張E-2簽證，是獲得該類別簽證最多的國(guó)家之一。E-2簽證獲批后5年內(nèi)有效，可自由進(jìn)出美國(guó)，自由居住，配偶可在美工作，5年后企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)即可續(xù)簽。
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