提及移民，想必廣大投資人優(yōu)先會(huì)想到美國(guó)、澳大利亞、加拿大這些主流移民大國(guó)。不過大家可否想過，地跨歐洲和亞洲的土耳其，也可以移民呢?沒錯(cuò)，你沒有聽錯(cuò)，就是那個(gè)曾經(jīng)輝煌一時(shí)的奧斯曼土耳其帝國(guó)，現(xiàn)在為土耳其共和國(guó)。土耳其護(hù)照，你值得擁有！

土耳其護(hù)照的優(yōu)勢(shì)在于它可以免簽大部分的亞洲國(guó)家，免簽國(guó)和地區(qū)達(dá)到117個(gè)，而且可以申請(qǐng)美國(guó)E1、E2簽證，土耳其也是歐盟的候選國(guó)，明確目標(biāo)在5年內(nèi)加入歐盟，某種意義上來說，申請(qǐng)土耳其護(hù)照，算是一種長(zhǎng)線投資方式吧。加入歐盟后，護(hù)照含金量將直線上升!

土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目表現(xiàn)亮眼

土耳其是世界上多項(xiàng)投資移民項(xiàng)目成績(jī)非常耀眼的國(guó)家之一。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，去年護(hù)照移民項(xiàng)目為土耳其帶來125億美元的收入，而海外買家為購(gòu)房貢獻(xiàn)了約50億美元。其中，伊拉克人是最大的海外買家，其次是伊朗和俄羅斯投資者。

若想投資土耳其移民項(xiàng)目，外國(guó)人不但可以購(gòu)買房地產(chǎn)，還能夠根據(jù)自身情況選擇銀行存款、投資房地產(chǎn)信托等方式獲得永久居留權(quán)。但是如果我們考慮性價(jià)比，投資房地產(chǎn)仍然是最好的選擇。其他形式的投資不僅成本是房地產(chǎn)的兩倍，而且回報(bào)率也非常低。具體來說，銀行存款每年只帶來2%到3%的利息。如果你在伊斯坦布爾買了一套房子，然后租出去，租金回報(bào)可以達(dá)到每年4%到6%。

土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目政策利好

自從2018年9月土耳其政府將房地產(chǎn)移民項(xiàng)目投資要求從100萬美元下調(diào)至25萬美元以來，土耳其已成為全球黃金簽證項(xiàng)目投資成本最低的國(guó)家。數(shù)據(jù)顯示，從9月到12月，當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)降低時(shí)，海外買家的房屋銷售增長(zhǎng)了150%。

實(shí)際上，如今這種蓬勃的市場(chǎng)現(xiàn)狀還有一個(gè)重要原因：土耳其政府推出的免稅政策也起到很大作用。

土耳其政府宣布，原計(jì)劃于2019年年底終止的一系列財(cái)政優(yōu)惠政策將會(huì)延長(zhǎng)。根據(jù)免稅優(yōu)惠政策，購(gòu)買新房產(chǎn)的買家最多可以節(jié)省房?jī)r(jià)的8%，同時(shí)少繳納1%的印花稅。

同時(shí)，土耳其本身也是一個(gè)非常有潛力的房地產(chǎn)市場(chǎng)，可以說價(jià)值被遠(yuǎn)遠(yuǎn)低估了。據(jù)統(tǒng)計(jì)，土耳其房產(chǎn)租售比4%，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)平均租售比才1%。這樣看來，土耳其房產(chǎn)投資潛力大，租金回報(bào)率高。

土耳其護(hù)照移民項(xiàng)目具備多重優(yōu)勢(shì)

土耳其是20國(guó)集團(tuán)唯一開放投資入籍項(xiàng)目的國(guó)家。20國(guó)集團(tuán)的GDP總量約占世界的85%, 貿(mào)易總額占世界的80%，人口約為40億。

可一步到位，無需通過居住取得G20國(guó)家的護(hù)照，全球免簽和落地簽111個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

土耳其1999年起成為歐盟候選國(guó)，目標(biāo)在2023年建國(guó)百年之際加入歐盟，這一主張得到了許多歐洲國(guó)家的積極響應(yīng)。

歐盟國(guó)家收緊移民政策，土耳其項(xiàng)目將會(huì)成為備受投資者歡迎的項(xiàng)目，加入歐盟后，土耳其護(hù)照將實(shí)現(xiàn)升級(jí)。

土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來保持持續(xù)增長(zhǎng)，2017同比價(jià)格增長(zhǎng)率達(dá)到11.1%，增值潛力大。

投資時(shí)間短，房產(chǎn)3年后可出售，無需永久持有。租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定。

里拉貶值，吸引更多歐盟和世界的投資者投資房地產(chǎn)。

土耳其是投資入籍國(guó)家中唯一可以申請(qǐng)美國(guó)E-1和E-2簽證的國(guó)家(中國(guó)籍投資者原本不可申請(qǐng))

土耳其護(hù)照持有者每年獲得500-600張E-2簽證，是獲得該類別簽證最多的國(guó)家之一 。E-2簽證獲批后5年內(nèi)有效，可自由進(jìn)出美國(guó)，自由居住，配偶可在美工作，5年后企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)即可續(xù)簽。

閱讀完上述內(nèi)容，您對(duì)土耳其護(hù)照移民的有關(guān)情況應(yīng)該有了一個(gè)大概的了解。若您對(duì)文中敘述有什么不清楚的地方，歡迎通過與我們的專業(yè)顧問進(jìn)行在線交流以獲得更為細(xì)致的講解。

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