考慮在日本投資房產(chǎn)的人最常問的問題之一是：“如果我在日本購買房產(chǎn)，我可以在日本申請居留簽證嗎？不幸的是，答案是“不”。但是，通過在日本開辦或管理投資日本房地產(chǎn)的企業(yè)，可以獲得日本居留簽證，稱為投資者/業(yè)務經(jīng)理簽證或投資者簽證。這里我們稱為日本在留資格簽證。
日本經(jīng)營管理簽證

日本「經(jīng)營·管理」在留資格簽證指外國人在日本設立公司、開展事業(yè)、或是投資事業(yè)的場合所取得的在留資格證明。

具體內(nèi)容為：

在日本投資500萬日元成立日本公司，4-6個月即可獲得日本經(jīng)營管理簽證;

4-6個月首簽獲得為其1年的經(jīng)營簽證，一年后依據(jù)日本公司的經(jīng)營狀況可續(xù)簽到3年或5年;

為保障簽證的順利續(xù)簽，公司的年營業(yè)額通常需要達到300萬日元;

隨行人員包括配偶及20周歲以下子女，全家移居日本;


日本經(jīng)營簽證是外國人流入長居日本的”身份“：

持日本經(jīng)營簽證滿5年、日本公司正常運營，則可申請加入日本國籍，但必須要放棄本國國籍;

持日本經(jīng)營簽證簽證滿10年，可申請日本永久居留，享受日本優(yōu)質(zhì)社會和教育福利。

經(jīng)營管理簽證在日本居住天數(shù)，日本移民居住要求

入籍日本

1.主申請人

1）主申請人持有經(jīng)管簽證滿5年；

2）每年在日本居住時間至少半年；

2.附屬申請人

附屬申請人包括主申請人的配偶和子女，5年期間每年在日本居住時間至少半年。

日本永居

1.主申請人

1）主申請人持有經(jīng)管簽證滿10年；

2）每年在日本居住時間至少半年；

2.附屬申請人

附屬申請人包括主申請人的配偶和子女，10年期間每年在日本居住時間至少半年。


日本經(jīng)營管理簽證申請條件

在日本有固定的辦公場所

公司設立注冊資金500萬日元以上

公司經(jīng)營內(nèi)容明確且能持續(xù)

日本經(jīng)營管理簽證投資標準

在日本有固定的辦公場所；

在日本有明確的可持續(xù)性的事業(yè)內(nèi)容；

在日本投資500萬日幣(約31萬元人民幣)成立公司；

備注：人民幣日元匯率：1人民幣=15.1024日元（2020年3月）

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