在高房價面前，租房成為不少人的選擇，但租房市場不規(guī)范、子女就學(xué)難等問題，也困擾著租房者，不過這塊兒將有新政了！
日前，山東省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，這個意見有可能影響到租房住戶的子女就學(xué)問題，還可能對整個租賃市場格局進行洗牌。
《意見》指出，探索租房者子女就近享受中小學(xué)義務(wù)教育。對具有當(dāng)?shù)貞艏?、在城區(qū)無住房、能提供經(jīng)登記備案長期租賃證明的家庭，縣(市、區(qū))教育主管部門可在統(tǒng)籌考慮當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化進程、教育資源承載力、學(xué)校布局等情況的基礎(chǔ)上，積極擴增教育資源供給，按照“積極穩(wěn)妥、量力而行、分步實施”的原則，探索實行義務(wù)教育適齡子女就近入學(xué)。同一套住房在同一就學(xué)時段內(nèi)，只允許同一租賃家庭的子女就近入學(xué)。學(xué)校、教育主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門等相關(guān)機構(gòu)不定期對學(xué)生居住情況進行抽查核實，違規(guī)行為記入個人信用記錄并納入省公共信用信息平臺。具體實施細(xì)則由各地政府制定。
據(jù)了解，青島市部分區(qū)市學(xué)校已經(jīng)實施租房者子女就近享受中小學(xué)義務(wù)教育，但需要租房者提供包括勞動合同在內(nèi)的多種證件，且要滿一年以上。
對此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，設(shè)定一定的門檻是必要的，落實“租房者子女就近享受中小學(xué)義務(wù)教育”的規(guī)定需要循序漸進。
平安好房青島區(qū)運營總監(jiān)張斌：“現(xiàn)在只花兩三千找一個租賃住宅，租賃半年我再把它退掉，這反而影響了周圍居民正常入學(xué)的權(quán)力，這個還是應(yīng)該與社保、納稅其他搭配來確定入學(xué)條件比較合理一些?！?/span>
意見還提出，要培育機構(gòu)化、規(guī)范化住房租賃企業(yè)，形成大中小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展格局。
今年年底前，省內(nèi)每市公布1-2家住房租賃國有重點企業(yè)名單。到2020年，全省培育100家省級住房租賃示范企業(yè)，帶動住房租賃行業(yè)品牌化發(fā)展，這意味著中介租賃市場，將面臨市場篩選從而實現(xiàn)進一步規(guī)范。