在高房?jī)r(jià)面前，租房成為不少人的選擇，但租房市場(chǎng)不規(guī)范、子女就學(xué)難等問(wèn)題，也困擾著租房者，不過(guò)這塊兒將有新政了！
日前，山東省政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見(jiàn)》，這個(gè)意見(jiàn)有可能影響到租房住戶的子女就學(xué)問(wèn)題，還可能對(duì)整個(gè)租賃市場(chǎng)格局進(jìn)行洗牌。
《意見(jiàn)》指出，探索租房者子女就近享受中小學(xué)義務(wù)教育。對(duì)具有當(dāng)?shù)貞艏⒃诔菂^(qū)無(wú)住房、能提供經(jīng)登記備案長(zhǎng)期租賃證明的家庭，縣(市、區(qū))教育主管部門可在統(tǒng)籌考慮當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化進(jìn)程、教育資源承載力、學(xué)校布局等情況的基礎(chǔ)上，積極擴(kuò)增教育資源供給，按照“積極穩(wěn)妥、量力而行、分步實(shí)施”的原則，探索實(shí)行義務(wù)教育適齡子女就近入學(xué)。同一套住房在同一就學(xué)時(shí)段內(nèi)，只允許同一租賃家庭的子女就近入學(xué)。學(xué)校、教育主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門等相關(guān)機(jī)構(gòu)不定期對(duì)學(xué)生居住情況進(jìn)行抽查核實(shí)，違規(guī)行為記入個(gè)人信用記錄并納入省公共信用信息平臺(tái)。具體實(shí)施細(xì)則由各地政府制定。
據(jù)了解，青島市部分區(qū)市學(xué)校已經(jīng)實(shí)施租房者子女就近享受中小學(xué)義務(wù)教育，但需要租房者提供包括勞動(dòng)合同在內(nèi)的多種證件，且要滿一年以上。
對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，設(shè)定一定的門檻是必要的，落實(shí)“租房者子女就近享受中小學(xué)義務(wù)教育”的規(guī)定需要循序漸進(jìn)。
平安好房青島區(qū)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)張斌：“現(xiàn)在只花兩三千找一個(gè)租賃住宅，租賃半年我再把它退掉，這反而影響了周圍居民正常入學(xué)的權(quán)力，這個(gè)還是應(yīng)該與社保、納稅其他搭配來(lái)確定入學(xué)條件比較合理一些?！?/span>
意見(jiàn)還提出，要培育機(jī)構(gòu)化、規(guī)范化住房租賃企業(yè)，形成大中小住房租賃企業(yè)協(xié)同發(fā)展格局。
今年年底前，省內(nèi)每市公布1-2家住房租賃國(guó)有重點(diǎn)企業(yè)名單。到2020年，全省培育100家省級(jí)住房租賃示范企業(yè)，帶動(dòng)住房租賃行業(yè)品牌化發(fā)展，這意味著中介租賃市場(chǎng)，將面臨市場(chǎng)篩選從而實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步規(guī)范。