韓國社會普遍的高樓大廈文化，若仔細剖析其中的理由，除基本層面人口密集的問題外，韓國人十分熱中於投資房地產，使得房地產價格年年攀升，居高不下。以一間105㎡（32坪）的房子來說，當初可能以5億韓元買下，過了幾年後，漲到10億韓元的例子不下少數(shù)。大樓坪數(shù)大體分80㎡（24坪）、105㎡（32坪）及141㎡（43坪）等大小。
在建商利益及市民對大樓生活機能的偏好影響下，獨棟建筑和公寓式住宅逐年減少。只有在平倉洞、城北洞等區(qū)域，能看到高級的獨棟別墅，這兩區(qū)是首爾內別墅區(qū)的代表。
① 大樓
② 別墅
③ 公寓
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