幾年前去菲律賓買房的第一批中國人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，然而淘金的時代還遠(yuǎn)沒有過去，現(xiàn)在還有這幾類人群仍然適合在菲置業(yè)創(chuàng)富，或許你就是其中的一員。

1、普通上班族

對于沒有多少積蓄的小職員來講，與其面對國內(nèi)的房價望塵莫及，不如自己月供2千在美麗的城市馬尼拉投資一套屬于自己的房子。只要兩年，待房價上漲之后找準(zhǔn)機會高價轉(zhuǎn)售立馬實現(xiàn)財務(wù)自由;或者，待收房之后自己收租做房東。在馬尼拉一套30平米的房子租金可達(dá)4000元以上，用這個租金，在國內(nèi)可以輕松租到交通便利、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適的房子了。

2、善于理財者

在當(dāng)下的經(jīng)濟環(huán)境下，尤其是國內(nèi)房產(chǎn)市場不穩(wěn)定的情況下，把投資的風(fēng)險分散出去會是一個明智的決定。國內(nèi)大力改革房產(chǎn)經(jīng)濟，各地的限購政策和即將出臺的房產(chǎn)稅，可能會給你的投資帶來不小的波折。而菲律賓的房產(chǎn)正處于一個發(fā)展的上升階段，相當(dāng)于多年前中國房產(chǎn)市場的狀態(tài)，可以說是一個不錯的時機。

3、宜居養(yǎng)老者

如果家里有老人，你希望他們?nèi)ヒ粋€看病不排隊，醫(yī)療條件也不錯，而且還可以游山玩水安享晚年的地方。如果你是北方人，想找一個四季溫暖，沒有霧霾的地方過冬。菲律賓就是一個非常好的選擇。這里空氣清新，氣候宜人，而且華人還比較多，溝通起來沒有障礙，閑來無事看看海，游玩一下各處景點也是很好的。

4、為孩子求學(xué)

如果你有正在上學(xué)的孩子，想讓他們與世界接軌，進(jìn)入國際級別的學(xué)校，不如考慮菲律賓。菲律賓國際學(xué)校普及率高，美式英文教學(xué)，費用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐美國家，但能享受同等的教學(xué)品質(zhì)。同時，其學(xué)歷為中國教育部和西方認(rèn)可。有一個菲律賓房子不但可以自己居住，而且照顧孩子也方便。還可以利用房子的升值和出租來補貼上學(xué)的花銷。

5、城市中產(chǎn)

對于手上有些積蓄的中產(chǎn)階級來講，在面臨錢存銀行擔(dān)心貶值、投入股市又害怕風(fēng)險、投資國內(nèi)房產(chǎn)又嫌棄回報率太低、投資其他生意又不懂竅門、勞心勞肺等問題的時候，不如拿出幾十到上百萬人民幣到菲律賓投資十套八套房，兩到三年時間，基本回報率達(dá)到150%以上。

6、高凈值人群

國內(nèi)信息太透明，你所有的財產(chǎn)將無處遁形，這個時候，如果你在海外投資幾套房產(chǎn)呢?不管是將來養(yǎng)老，或是留給子孫，抑或是以備不時之需，你的需求都可以用海外房產(chǎn)來實現(xiàn)，畢竟房產(chǎn)是變現(xiàn)最快的資產(chǎn)。同時，菲律賓對個人信息及個人私有財產(chǎn)保護(hù)極其嚴(yán)格，也不用擔(dān)心“財產(chǎn)信息泄漏”。

7、專業(yè)投資人

上海飛馬尼拉只要三個半小時;出租不要交稅，空置是你的自由，地產(chǎn)稅每年只花費你半頓飯的錢……多種投資福利，菲律賓的房產(chǎn)兼具英、美、澳、加的投資優(yōu)勢，例如買房就送永久綠卡、擁有永久產(chǎn)權(quán)、套內(nèi)面積無任何公攤、精裝修交房無需費神、出租的租金都是半年以上起交等等，的確是極佳的投資標(biāo)的。

據(jù)《美國新聞和世界報道》，2019年世界上最具投資價值的國家就是菲律賓;近年來，隨著中菲關(guān)系的全面轉(zhuǎn)暖，菲律賓的房產(chǎn)發(fā)展勢頭強勁，房價增長率高達(dá)10.8%，高居?xùn)|南亞榜首，尤其是菲律賓首都馬尼拉大都會區(qū)，其房價增長率直奔30%……種種利好顯示，菲律賓房地產(chǎn)市場無疑是外國人在菲投資的一大亮點。

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。

以上就是這幾類人群去菲律賓買房，穩(wěn)賺不賠的投資！的全部內(nèi)容了，但愿對大家有所幫助。