現(xiàn)在移民者越來越多，眼光也越來越準，不會像以前一樣只在美國、加拿大等傳統(tǒng)移民國家中選擇。社會福利，教育制度，等待時間，護照強度，營商環(huán)境，經(jīng)濟活力等因素都在移民者的考慮范圍內(nèi)。那么，西班牙移民優(yōu)勢在哪?購房移民該選什么房?

1、社會福利

獲得西班牙永居后，子女可享受免費教育和優(yōu)質(zhì)的教育資源，全家能和當?shù)厝艘粯酉硎芡鹊拿赓M醫(yī)療待遇。老人退休后，每個月還能領(lǐng)取一定的養(yǎng)老金，除退休金外，退休老人還可享受旅行、公共交通等多種社會福利。擁有永居身份還可在26個申根國內(nèi)自由通行。

2、永久產(chǎn)權(quán)

與國內(nèi)的70年不動產(chǎn)年限不同，西班牙房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)。一次投入，一勞永逸，不論是房產(chǎn)還是土地，都是屬于產(chǎn)權(quán)人的終身財產(chǎn)，可以代代相傳，并且可以自由出租出售，成為一筆真正意義上的“不動產(chǎn)”。

而且西班牙的建筑標準比國內(nèi)更高，房屋壽命也更長，許多建筑的可用年限在一百年以上，比國內(nèi)那些三四十年就不能住人的房子可強多了。

3、宜居國家

西班牙位于歐洲西南部，氣候舒適宜人，是世界上公認的生活質(zhì)量最高的國家之一，西班牙人均壽命超過80歲，處于歐盟前列。

在彭博新聞發(fā)布的2019年世界上最健康國家排行中，西班牙排名第一，健康狀況為92.75，這表明西班牙的環(huán)境非常宜居(2019全球最健康國家指數(shù)榜單新鮮出爐，西班牙奪冠，中國排名在這里)。

4、教育優(yōu)勢

歐洲的教育一直處于世界前列，西班牙也不例外。西班牙實行中小學免費教育，小學6年、初中4年、高中2年，大學4-5年。

西班牙有許多雙語學校，將孩子送到雙語學校也是許多中國家長的選擇。在雙語學校，除了中文，孩子們還可以學習其他兩門外語。西班牙語是世界上超過22個國家的官方語言，僅次于英語。同時也是27個國家的常用語言，亦為當今世界之第三大語言(約5億人口的母語)，掌握西班牙語對于以后就業(yè)、生活有很大優(yōu)勢。

5、西班牙房產(chǎn)升值

西班牙今年的房價一直在穩(wěn)步增長，同比增長5.6%。自債務危機后，西班牙房地產(chǎn)已經(jīng)連續(xù)八年持續(xù)增長，房地產(chǎn)復蘇跡象明顯。在這種情況下，西班牙購房移民不僅能拿到居留許可，更是一種有效的投資手段。

6、投資公寓

公寓項目是西班牙最值得投資的房地產(chǎn)之一。西班牙是傳統(tǒng)旅游國家，公寓短租非常普遍。

此外西方年輕人沒有買房結(jié)婚的概念，小兩口以租房為主，租房一般公寓居多，等到經(jīng)濟實力和家庭成員增多后，會考慮購買郊區(qū)較大一些的獨立房型。

所以從投資的角度看，50萬歐元購房移民是移民需要，也是投資手段。如果打算購買的房產(chǎn)并不急于自己住進去，先以出租為主的話，公寓、民宿是個不錯的選擇。

7、馬德里瑞熙公寓

以馬德里瑞熙公寓為例。馬德里作為西班牙首都，房地產(chǎn)市場非常火熱，近四年房屋租金的漲幅已經(jīng)逼近28%。許多華人投資者看準時機，買下房子之后再轉(zhuǎn)手出租，剛買到手的房屋立刻就成為賺錢的好工具，投資、移民兩不誤!

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