（西班牙風(fēng)光） 1.了解西班牙房產(chǎn)價值行情
西班牙買房移民之前要了解現(xiàn)在的房產(chǎn)行情和價值情況，看看是否有升值空間。如果發(fā)現(xiàn)有升值空間，立即找準(zhǔn)機會入手購買。
此外，房產(chǎn)的地理位置，如是否在市中心或者買房區(qū)域的新舊、發(fā)展力等等這些因素都可以作為辨別房產(chǎn)是否升值的標(biāo)準(zhǔn)。如果無法辨別房產(chǎn)是否具有升值空間，可以咨詢專業(yè)的移民機構(gòu)，他們會給到*新*精確的建議，這樣就可以實現(xiàn)西班牙買房移民的*優(yōu)化投資配置。
對于房產(chǎn)是否具有升值空間，投資者可以根據(jù)西班牙國家整體經(jīng)濟情況、以及購置投資哪一種類型的房產(chǎn)來辨別是否具有升值空間。在西班牙，不同房產(chǎn)類型投資的回報率不盡相同。
2.一定做好購房前的準(zhǔn)備工作
對于買房移民西班牙的投資者而言，在選擇好理想的房產(chǎn)后，需要立即確認好房產(chǎn)基本信息和房屋背景，如房屋的地理位置，房產(chǎn)的建筑面積和是否會獲得所有權(quán)等等情況。
簽訂好房屋定金合同之后，該合同具有法律約束力，因此當(dāng)合同雙方中的賣方不能繼續(xù)履行賣房義務(wù)時，需要雙倍退還買家的定金;當(dāng)合同中的買家不能繼續(xù)履行買房手續(xù)時，則無權(quán)向房主要回定金。
投資者在落實房產(chǎn)的各項信息，協(xié)商好了房價后，開始簽訂房屋定金合同。
3.房屋用于自住還是用于出租
選擇西班牙買房移民，一般用于自住和出租兩個目的。投資者可以根據(jù)自住或者是出租來決定在何處買房。如果買房用于自住時，可以買西班牙大城市的新房，如在巴塞羅那、馬德里等地，這些新房的質(zhì)量和環(huán)境很好，價格也相對便宜，很適宜投資者居住。
如果想要用來投資，獲得出租收益，那么二手房的回報率相對較大，這是由于很多二手房都位于出租需求比較旺盛的商業(yè)區(qū)，房屋所產(chǎn)生的利潤空間較大。在房產(chǎn)價格持續(xù)上漲的區(qū)域，二手房的率將會有很大的空升值空間。
2018年西班牙房產(chǎn)的價格將繼續(xù)呈現(xiàn)上揚的趨勢，并且該趨勢將會愈演愈烈，這也為國內(nèi)投資者指出一條清晰的西班牙買房移民之路。
學(xué)校百科移民專家分析，雖說中國與西班牙之間的聯(lián)系越來越緊密，特別是經(jīng)貿(mào)合作方面。近年來，以馬德里、巴塞羅那為首的西班牙房產(chǎn)一直是投資的熱潮點，投資的回報快且高。因此，中國投資人也非常看好西班牙的經(jīng)濟發(fā)展趨勢，愿意投資西班牙，其中廣受青睞的方式是通過在西班牙購房移民的方式實現(xiàn)資產(chǎn)配置，在獲得永居身份的同時，還能得獲得房產(chǎn)收益。同時，也讓孩子有去西班牙接受優(yōu)質(zhì)教育的機會。
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