近期，西班牙房產尤其是馬德里房價一直保持上漲趨勢，近一年來上漲態(tài)勢尤為明顯。從2016年6月截至今年6月，得益于西班牙買房移民的推動，馬德里房價在一年內上漲了10. 8%。這一結果，對于買房移民西班牙的投資者而言，無疑是一大利好消息。

一、西班牙房產市場活躍

據有西班牙相關部門提供的數據顯示，馬德里的每平方米房產均價由2147歐元上漲為2378歐元，一年內上漲了231歐。當前一套100平方米的房產均價要比2015年貴出足足38600歐元。目前，馬德里不同區(qū)域內的房屋價格還存在著較大差異，結合西班牙買房移民的市場來看，房地產市場的活躍程度還將繼續(xù)提高。值得注意的是，馬德里M30以內的中心城區(qū)房價普遍較高，出現了10%以上的上漲。Salamanca區(qū)是全城房價最高的區(qū)域，每平方米均價達到3935 歐元，其次是Retiro和 Centro區(qū)。這三個區(qū)域內包括Recoletos, Justicia, Jerónimos在內的一些小區(qū)，房屋每平米最高價可達 8000 歐元。


二、西班牙移民聚集區(qū)漲幅顯著

西班牙移民聚集區(qū)，特別是華人聚居的Usera地區(qū)，房屋價格在最近的12個月內，上漲了14.9%，超過了馬德里的平均值。 而Ciudad Lineal 和 Villa de Vallecas地區(qū)則分別出現了11.9%和 11.7%的上漲。Universidad, Delicias, Lista 和 Ciudad Jardín 等地房價也出現了雙位數的上漲幅度。而Moratalaz , Villaverde 和Barajas 的房價則趨于穩(wěn)定，分別上漲了0.2%， 1.5%，1.8%。

馬德里房地產公司總經理表示，“因為房價較快的上漲趨勢，產生了兩面影響。對買房移民西班牙的投資者來說，可以享受到投資房產的收益；對于西班牙本地人或想要移民西班牙的海外人士而言，購買房產的資金預算越來越高。然而，就房價市場的長遠發(fā)展來看，西班牙房價距離歐債危機前的房價還有漲幅空間?！?p>以上就是學校百科網的小編對買房移民西班牙，馬德里房價一年上漲10.8%！以及買房移民西班牙，馬德里房價一年上漲10.8%！的詳細介紹與分解，相信大家看完之后都已經對這方面有了更詳細的認識與了解。