幾周以來，土耳其里拉兌其他貨幣一直在貶值。土耳其央行降低利率的決定是土耳其里拉貶值的主要原因。下面跟著學校百科小編一起來了解土耳其里拉暴跌崩盤有哪些影響？現(xiàn)在是買房好時機嗎？

土耳其中央銀行何時降低利率？

在2021年9月23，利率從lowed19％至18％，

在2021年10月10日，該利率從lowed18％至16％

在2021年11月18日，該利率從lowed16％至15％，

降低了土耳其里拉的利率導致投資者遠離土耳其里拉并開始投資其他資產(chǎn)，這導致該貨幣在如此短的時間內大幅貶值。

對于新的外國買家來說，土耳其的房地產(chǎn)價格如何

土耳其里拉貶值對那些以土耳其里拉賺取或積蓄的人來說是個壞消息。但是，如果您的資產(chǎn)不在土耳其里拉，情況將對您有利。由于土耳其里拉走低，我們預計在未來一段時間內將在土耳其出售更多房產(chǎn)。聰明的投資者（包括機構）將進入以利用低匯率。簡而言之，對于持有非土耳其里拉貨幣或資產(chǎn)的投資者來說，土耳其房地產(chǎn)將處于折扣價。

話又說回來，這種需求的增加會隨著時間的推移推高樓價，樓市最終會找到一個平衡點，塵埃落定。由于大部分建筑材料是進口的，我們預計在建工程或新開工工程的價格將在短期內調整。

您已經(jīng)作為外國投資者在土耳其購買了房產(chǎn)。這對你有什么影響？

如果您不著急，請稍等片刻。這可能不是在土耳其出售您的房產(chǎn)的最佳時機，因為市場應該首先穩(wěn)定下來，并且貨幣波動應該停止，因為波動的貨幣將難以就銷售價格達成一致。然而，貨幣貶值意味著外國投資者的商品要便宜得多。我們預計未來一段時間內對土耳其房地產(chǎn)的興趣會很高，因為當?shù)刎泿刨H值意味著外國投資者的購買力更強。

作為土耳其的外國財產(chǎn)所有者，您的固定財產(chǎn)成本（維護、水電費、財產(chǎn)稅）將降低對您有利。

總之，“逢低買入”

出于顯而易見的原因和預期的反應，土耳其里拉的這種突然下跌。如果降低利率，投資者將獲得更少的收益并尋找其他投資機會，這是一個非常明顯的反應，預計貨幣價值將下降。

土耳其是一個大型經(jīng)濟體，擁有強大的銀行體系和重要的地緣政治地位。作為外國房地產(chǎn)投資者，現(xiàn)在在土耳其購買房產(chǎn)可能會很有利，因為您實際上是在逢低買入。

土耳其買房移民

購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護照！房產(chǎn)投資時間短，租金收益高，回報穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。

土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。

在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。

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