近年來土耳其在經(jīng)濟、基礎設施建設以及房地產(chǎn)等方面的蓬勃發(fā)展，也吸引了越來越多海外房地產(chǎn)投資者的目光。

土耳其的房地產(chǎn)市場有多火爆，以下是土耳其統(tǒng)計局公布的一組數(shù)據(jù)：

2019年1-3月，土耳其房地產(chǎn)銷量達13,338套，較去年同期的7,341套增長82%。

2019年4月，國際投資者在土耳其的房產(chǎn)成交量達到3720套，刷新了土耳其月銷售紀錄。

土耳其被譽為“新鉆國家”，是繼中國、俄羅斯、印度、巴西和南非之后的又一蓬勃發(fā)展的新興經(jīng)濟體。2002年以來，土耳其政府更是通過不斷加大基礎設施建設和改善投資環(huán)境等方面，吸引了大量外資，有力帶動了本國經(jīng)濟的發(fā)展。

與此同時，2018年9月新修訂的投資入籍法案，也為土耳其房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。在今年四月份的房產(chǎn)成交額中，伊斯坦布爾占了1839套，最受投資者歡迎，土耳其房產(chǎn)成為海外投資者投資保值的優(yōu)選。

為什么要在伊斯坦布爾買房子?

1、伊斯坦布爾的地理位置

土耳其，最受國內(nèi)外投資者青睞的城市是伊斯坦布爾。它位于亞洲兩大洲的交匯處，是古絲綢之路的途經(jīng)地，歐洲和中東的鐵路網(wǎng)絡，黑海和地中海間海路的必經(jīng)地。一期已經(jīng)開放的伊斯坦布爾新國際機場，建成后將成為全球最大的機場和最重要的交通樞紐之一。

2、伊斯坦布爾的城市地位

土耳其是全球發(fā)展最快的經(jīng)濟體之一，而伊斯坦布爾是土耳其最具投資價值的城市。伊斯坦布爾是土耳其第一大城市，也是經(jīng)濟、文化、金融中心。伊斯坦布爾是土耳其最大的海港和工業(yè)中心，擁有土耳其 55%的貿(mào)易額，貢獻土耳其 40%的稅收。伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場發(fā)展穩(wěn)中有升，是安全穩(wěn)健的投資標的。

3、人口增長和區(qū)域間的遷移強有力的推動

伊斯坦布爾面積5343平方公里，人口1500萬，占全國總?cè)丝诘?8.75%。2018年共吸引外國游客約1340萬，預計2019年游客總數(shù)將達到1500萬。伊斯坦布爾作為全球第五大受歡迎的旅游城市，土耳其旅行的必經(jīng)城市，利好的旅游數(shù)據(jù)也會給國際投資人帶來巨大信心!

除此之外，每年其他城市約有20萬人搬到這里生活，群體主要是來工作的年輕專業(yè)人士，他們對房產(chǎn)的需求也推動了伊斯坦布爾房產(chǎn)的升值。

4、土耳其政府對伊斯坦布爾的規(guī)劃

2018年發(fā)布的世界城市排名中，伊斯坦布爾已躋身世界一線城市行列。土耳其政府對伊斯坦布爾未來的城市規(guī)劃是打造成為全球金融中心。

憑借著優(yōu)越的地理位置、便利的交通、眾多的人口、發(fā)達的旅游業(yè)、強勁的金融商業(yè)，伊斯坦布爾房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出巨大的投資潛力，是一顆充滿投資機會的新星。

要買在伊斯坦布爾的什么位置?

伊斯坦布爾是世界上唯一一個橫跨歐亞大陸的城市，市區(qū)主要劃分為：老城區(qū)(歐洲區(qū))、貝伊奧盧商業(yè)區(qū)(歐洲區(qū))以及于斯屈達爾區(qū)(亞洲區(qū))，其中歐洲區(qū)是最受投資者歡迎的區(qū)域。

土耳其雖說橫跨亞歐兩大洲，但僅有約3%的領土面積位于歐洲區(qū)，97%領土位于亞洲區(qū)，所以歐洲區(qū)的地皮可謂“寸土寸金”，是投資者的首選之地。

成交數(shù)據(jù)顯示

2019年5月至7月三個月歐洲區(qū)房產(chǎn)共賣出28,925套，亞洲區(qū)的房子雖然比歐洲價格低，但是只賣出了15,397套，歐洲區(qū)新興CBD區(qū)域O-7周邊房產(chǎn)成交數(shù)量為7155套，銷量占整個歐洲區(qū)25%!

亞洲區(qū)雖然房價低但此3個月，銷售數(shù)量僅約為歐洲區(qū)一半(53%)，可見無論是本地人還是外國投資人都更傾向投資歐洲區(qū)。

伊斯坦布爾O-7高速路沿線為新興CBD區(qū)近些年發(fā)展迅猛。伊斯坦布爾市中心的老城區(qū)的房子，因其房齡普遍已20-30年，無電梯，樓層不高，房屋結(jié)構(gòu)也不太好，新開發(fā)樓盤少，所以很多土耳其當?shù)厝烁矚g去新區(qū)購買新建的高層公寓居住。

新興CBD區(qū)域的住宅房屋總成交量和二手成交量可實現(xiàn)雙高。也因此，萬達文華、羅塔納等大型知名酒店連鎖品牌在做了詳盡的盡職調(diào)查后，都紛紛在此處選址開發(fā)新的酒店項目。

歐洲區(qū)的高端傳統(tǒng)商務區(qū)馬斯拉克商務區(qū)和塔克西姆區(qū)，這兩個區(qū)域的房產(chǎn)也具備不可小覷的競爭優(yōu)勢，地理位置優(yōu)越、房產(chǎn)建筑高端且周邊配套設施齊全。

土耳其是全球發(fā)展最快的經(jīng)濟體之一，而伊斯坦布爾是土耳其最具投資價值的城市，憑借位置優(yōu)勢，便利的交通條件，眾多的人口，發(fā)達的旅游業(yè)，強勁的金融商業(yè)發(fā)展，伊斯坦布爾的房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出巨大的投資潛力，房地產(chǎn)市場發(fā)展穩(wěn)中有升，是安全穩(wěn)健的投資標的。

在伊斯坦布爾，選擇正確的區(qū)域進行房地產(chǎn)投資，是投資者在投資時的首要考量，O7公路沿線區(qū)域、小切克梅杰區(qū)、馬斯拉克商務區(qū)和貝伊奧盧、塔克西姆區(qū)，一定會為您帶來驚喜!

土耳其投資入籍申請條件：

1. 年滿18周歲;

2. 在土耳其購買25萬美金以上的房產(chǎn)(三年后可售)，或者存款50萬美金(三年后可取出);

3. 申請人的配偶、18周歲以下子女均可隨同申請。

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡。

好的，那么這就是學校百科網(wǎng)給大家分享的土耳其房產(chǎn)交易額激增！哪個區(qū)域是投資者心中所愛？，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對相關知識有所了解，解決你的疑惑！查看更多土耳其房產(chǎn) 伊斯坦布爾買房相關文章請訪問學校百科網(wǎng)