巴黎一個國內(nèi)海外投資鮮見宣傳的國際大都市，它的潛力一直被人們低估著。法國被選為承辦2024年奧運會，無疑使它被更多的人關注，逐漸成為投資熱門城市。具有歐洲CBD之稱的拉德芳斯地區(qū)均價也僅有1萬歐/平米，并且交易按使用面積計算，使您的海外置業(yè)計劃不再是夢想!

那投資法國巴黎的房產(chǎn)，具體有哪些優(yōu)勢呢?

1、獲得長期簽證自由往來歐洲 : 地理位置優(yōu)越，方便您旅行和經(jīng)商 (創(chuàng)業(yè)手續(xù)便捷，稅收政策優(yōu)越)。

2、教育免費且優(yōu)越，注重想象力和動手能力的開發(fā)，崇尚藝術。13歲之前來法國連續(xù)讀書5年，可以在18歲時選擇法籍或者永久居留權。其間家人可以陪讀。

3、氣候怡人，環(huán)境宜居，免費醫(yī)療。

4、房產(chǎn)價格合理，出租收益高(年收益5%以上)，可合法規(guī)避房租收益稅和房產(chǎn)繼承稅

5、相對于其他國家，投資門檻低 (150萬人民幣起)?？梢赞k理外國人在法投資貸款。

旅游經(jīng)商

l 巴黎置業(yè)后您將獲得長期多次往返簽證，自由來往所有歐洲申根國家。

l 處在西歐的中心地帶，巴黎到歐洲各國交通十分便利。是您旅行歐洲，或者作為歐洲商務發(fā)展中心的不二選擇。

l 法國政府鼓勵創(chuàng)業(yè)，注冊公司手續(xù)簡便，可享受多種稅收優(yōu)惠政策。

l 2 座機場：歐洲第一大航空樞紐

l 6 座國際火車站

　　教育

法國政府非常重視教育，從小學到研究生均為免費教育，入學率100%。并于2016年成為繼美國和英國之后的第三大留學生接收國。

法國注重開發(fā)孩子的自學能力，想象力和動手能力。到了入學年齡，您投資房產(chǎn)的水電單就可以讓您的孩子到附近學校申請入學。

13歲之前來法國連續(xù)讀書5年，可以在18歲時選擇獲得法籍或者永久居留權。其間家人可以陪讀。

文化 經(jīng)濟 &環(huán)境

· 歷史文化悠久、影響深遠。民族多樣性強、對各種宗教文化包容性高。

· 政治經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)達，是全球第五大經(jīng)濟體。

· 三面環(huán)海，風景多樣，氣候宜人，連續(xù)5年被評為全球最宜居國家。世界著名旅游目的地眾多。沒有霧霾，適合老人和孩子居住。

· 這里還是世界頂尖的藝術殿堂。盧浮宮，奧賽博物館……您隨處可以欣賞到梵高，莫奈，達芬奇的真跡。

社會保障

醫(yī)療保障、養(yǎng)老保障、家庭補助和失業(yè)保障

· 據(jù)世界衛(wèi)生組織的調(diào)查評估顯示，法國的醫(yī)保系統(tǒng)為“近乎最佳的整體醫(yī)療保健”。法國每年的醫(yī)療保健支出約為GDP的11.6%，高于歐洲平均水平。國家對于合法居民提供100%的醫(yī)療疾病保險。

· 養(yǎng)老保障 : 法國政府每年用于發(fā)放退休金的資金相當于法國國內(nèi)生產(chǎn)總值12%。

· 法國失業(yè)保障 : 失業(yè)者可以連續(xù)2年拿到相當于原工資55%到80% 的失業(yè)金。

· 凡是法國居民，根據(jù)家庭收入情況，不論是法國公民還是外國人，都有權領取相應等級家庭津貼。

那么和學校百科一起來扒一扒巴黎房產(chǎn)的特征

· 永久產(chǎn)權。跟中國房子70年產(chǎn)權不同，法國任何房地產(chǎn)一旦購入均是永久產(chǎn)權，均可進入財產(chǎn)繼承。

· 使用面積。在法國買房時所說的面積是使用面積。陽臺，地下室以及層高低于1.8米的地方不算入使用面積。

· 資產(chǎn)轉(zhuǎn)移。利用合法避稅方式，您的資產(chǎn)可以通過房產(chǎn)的形式，逐步轉(zhuǎn)移到您的孩子身上，合法避除遺產(chǎn)稅。

或者，咱還可以把房子租出去 :

投資收益

跟國內(nèi)相比，巴黎房子的租售比是相當高的，房東們買房后基本可以租抵貸。年投資收益一般在5%以上。

空房率極低

據(jù)法國統(tǒng)計局最新統(tǒng)計，4成法國人仍在靠租房生活。

貸款利率低

在歐洲央行的政策影響下，法國各銀行利率連續(xù)幾年都處于低位運行狀態(tài)。20年固定息貸款只有不到3%。

　　房租免稅政策優(yōu)越

為了刺激房地產(chǎn)租賃行業(yè)的發(fā)展，法國政府不斷出臺各項房租收益免稅政策。

我們精心為大家整理的《法國投資移民優(yōu)勢都體現(xiàn)在什么地方？》文章不知道大家滿不滿意，如果大家想了解更多留學相關的信息，請關注學校百科網(wǎng)藝術留學欄目。