房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)證書(shū)是全國(guó)城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的，如果要考房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)證書(shū)，必須通過(guò)正規(guī)的注冊(cè)機(jī)構(gòu)去注冊(cè)，不能注冊(cè)。如今，沒(méi)有必要辦理太多復(fù)雜的手續(xù)，有需要報(bào)考的學(xué)員可以到八角藤考證機(jī)構(gòu)咨詢(xún)了解。

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)行業(yè)認(rèn)識(shí)

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)應(yīng)該對(duì)行業(yè)有更全面客觀的認(rèn)識(shí)，清楚地了解整個(gè)行業(yè)的格局，能夠在復(fù)雜多變的市場(chǎng)中發(fā)現(xiàn)和把握市場(chǎng)的基本規(guī)律和行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)必須學(xué)會(huì)站在行業(yè)的宏觀層面去展望企業(yè)的未來(lái)，才能制定出企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的營(yíng)銷(xiāo)策略?？梢哉f(shuō)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)對(duì)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的前瞻是極其重要的，也是非?？简?yàn)一個(gè)人把握行業(yè)脈搏、順勢(shì)而為、先見(jiàn)之明地抓住發(fā)展機(jī)遇的能力水平，從而使自己的企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得先發(fā)制人的優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)還應(yīng)該有非常敏銳的市場(chǎng)洞察力和商業(yè)意識(shí)，善于發(fā)現(xiàn)稍息的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，能夠及時(shí)抓住機(jī)會(huì)，果斷決策。

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)溝通和協(xié)調(diào)能力

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)首先要學(xué)會(huì)與上級(jí)或老板溝通，獲得他們的理解和信任以及有力的支持，這一點(diǎn)尤為重要，尤其是在民營(yíng)企業(yè)，如果沒(méi)有老板的有力支持，很多事情就做不成，做不好。

　　同時(shí)，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)應(yīng)具備較強(qiáng)的內(nèi)部溝通協(xié)調(diào)能力。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)必須明白，營(yíng)銷(xiāo)不僅僅是營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的事情!銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的取得是企業(yè)內(nèi)部共同努力的結(jié)果，房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)千萬(wàn)不能驕縱、囂張，認(rèn)為自己的部門(mén)和責(zé)任是最重要的，在平時(shí)的工作中對(duì)其他部門(mén)的工作不重視、不理解、不配合，如果沒(méi)有公司各部門(mén)之間的配合，所有的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)都將是空中樓閣。銷(xiāo)售將是一項(xiàng)不可能完成的任務(wù)。作為房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)，必須善于處理和協(xié)調(diào)公司各部門(mén)之間的關(guān)系，善于調(diào)動(dòng)和整合公司各方面的資源，在企業(yè)內(nèi)部形成“大家為我，我為大家”的全營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)意識(shí)，最大限度地為營(yíng)銷(xiāo)人員營(yíng)造良好、和諧、積極向上的工作氛圍和工作平臺(tái)。

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)和管理能力

　　房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)和管理能力，首先體現(xiàn)在要給各級(jí)營(yíng)銷(xiāo)人員以清晰的方向，告訴大家努力和奮斗的目標(biāo);第二要學(xué)會(huì)選人、育人、用人，善于運(yùn)用各種管理手段激勵(lì)你的下屬，鼓動(dòng)團(tuán)隊(duì)士氣;第三，既要“授人以魚(yú)”，更要“授人以漁”，即培訓(xùn)和指導(dǎo)各級(jí)銷(xiāo)售人員，并善于在實(shí)戰(zhàn)中給下屬身教言傳的示范，教會(huì)你的團(tuán)隊(duì)以合適的工作方法，幫助你的下屬在工作中提升個(gè)人素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能。