英國的大部分外籍人士選擇租賃房產(chǎn)而并非購買房產(chǎn)，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)主要是由于外派任務(wù)的臨時性質(zhì)以及住房的高成本，特別是在首都。租賃房產(chǎn)的過程在整個英國都是一樣的，盡管在較大的，人口較多的城市尋找房產(chǎn)通常要困難得多。

英國的出租房屋類型

遷移到英國的外籍人士會發(fā)現(xiàn)他們可以使用各種房產(chǎn)。從鄉(xiāng)村古樸質(zhì)樸的小屋到郊區(qū)的大型家庭住宅和光滑的城市公寓，外籍人士將始終可以使用符合他們要求的東西。

外籍人士還會發(fā)現(xiàn)，在大多數(shù)英國城市，空間價格都很高，而市中心的公寓往往很小。然而，由于良好的公共交通連接，可以很方便地上下班，為人們提供更多選擇。

特別是在倫敦，愛丁堡和曼徹斯特等主要城市的租賃費用非常高。如果可能，外籍人士應(yīng)考慮將住宿津貼談判納入其就業(yè)合同。

尋找在英國的出租房

尋找在英國租房的房產(chǎn)并不太難，特別是那些在他們想要居住的地區(qū)靈活的人。在線物業(yè)門戶網(wǎng)站是一個很好的起點，因為它們允許外籍人士在各個地區(qū)進(jìn)行物業(yè)成本和可用性研究，甚至在他們抵達(dá)英國之前。

在英國尋找房產(chǎn)的最簡單方法是爭取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對特定城市或地區(qū)的房地產(chǎn)市場有深入的了解，并可以為最適合他們的社區(qū)提供建議。

當(dāng)?shù)貓蠹埡拓敭a(chǎn)雜志也是一個很好的信息來源，在這種情況下，外籍人士可以直接與房東打交道。

在英國簽訂租約

一旦外籍人士找到合適的房產(chǎn)，他們必須簽署租約以確保租約。英國的租賃協(xié)議通常簽訂六個月或一年，并可選擇延長。

通常，通過一年的租約，可以協(xié)商六個月的休息條款。這允許租戶在前六個月之后的任何時間通過給予房東一個或兩個月的通知來終止合同。但是，如果包含此可轉(zhuǎn)讓條款，外籍人士應(yīng)注意，它還允許房東提前終止租約而無需說明理由?？紤]到英國的租賃價格不斷波動，不道德的房東可能會決定終止租約，以尋找愿意支付更多租金的新租戶。

英國大多數(shù)房東都希望租戶提供至少一個月租金的保證金。在某些情況下，需要提供雇主或工資單的推薦信和信件以確保財產(chǎn)安全。

英國的公用事業(yè)

當(dāng)外籍人士簽訂租賃合同時，他們應(yīng)確保清楚他們可能承擔(dān)的額外費用。這些是一些通常不包含在租賃價格中的成本，并且有可能顯著增加外籍人員的月度開支，因此需要將其考慮在內(nèi)：

議會稅

燃?xì)?電

水

電話線租賃

互聯(lián)網(wǎng)

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