在法國，退房時索取押金往往會產(chǎn)生房東與房客之間的矛盾。即便相關措施已經(jīng)非常嚴格、完善。保養(yǎng)維護住房是房客的義務，合約結束時房東有權利從押金扣除未交的租金以及物品損壞的修復費。
在租房合同里，一個月的除雜費租金 (Un mois de Loyer Hors Charges) 為最高的押金金額。填寫離開房屋狀態(tài)表格 (Etat des lieux de sortie) 時如沒任何損壞以及欠債的情況下，押金能在最多一個月內(nèi)全數(shù)取回。
相反的，如離開房屋狀態(tài) (Etat des lieux de sortie) 與入住房屋狀態(tài)不同 (Etat des lieux d'entrée) 退還押金的期限便會延長至兩個月。期限由交還鑰匙的那一天算起，如果通過掛號信的方式退還鑰匙需按簽收的那一天算起。
如遇押金扣押房東需作出證明：
租房雜費可作為扣押理由。在此，房東可扣除百分之二十的租金直到算出年雜費 (Arrêté des comptes provisoires)。
房東需出示所有押金扣除的證明，如發(fā)票 (Facture)、預算 (Devis), 拖欠的房租等證明。
如果押金逾期不歸還，可向房東發(fā)出掛號信提醒，每遲一個月索取除凈租金百分之十的賠償費。
最后溫馨提醒各位勿忘把新地址留給房東退回押金使用。
法國購房永久居留簽證
項目優(yōu)勢
費用低
•36.5萬歐元起購房投資即可全家移民，成年子女也可隨行
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•可在26個歐盟成員國生活、工作，并享有與當?shù)鼐用裢却?/p>
申請條件
在法投資人申請居留卡要求：
1.在法國投資不少于30萬歐元的資產(chǎn)(有形資產(chǎn)或房地產(chǎn))
2.持有一家法國公司至少10%的股份
3.未來4年在法國創(chuàng)造就業(yè)崗位或保留現(xiàn)有崗位
以上就是移民法國，租房如何該避免各種退房矛盾？的全部內(nèi)容了，希望對大家有所幫助。