盡管多次試圖刺激經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，但包括意大利在內(nèi)的歐洲經(jīng)濟(jì)持續(xù)低迷數(shù)年。如今，意大利的房產(chǎn)狀況是這樣的：
1、意大利旨在提供銷(xiāo)售激勵(lì)和稅收減免以及增加機(jī)構(gòu)貸款的項(xiàng)目成效有限，因?yàn)槠胀ㄒ獯罄送鶡o(wú)法利用這種情況；
2、房產(chǎn)價(jià)格很低，在許多地區(qū)仍在下降；
3、未售出的房產(chǎn)清單繼續(xù)增長(zhǎng)；

無(wú)論是出于收入目的，還是作為度假屋和永久住所，你都可以看到，當(dāng)前的家庭市場(chǎng)肯定有利于所有尋找投資場(chǎng)所的買(mǎi)家，更不用說(shuō)意大利永恒的魅力和魅力了?，F(xiàn)在就是意大利移民購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)。

一、在意大利哪里可以找到房產(chǎn)正如人們所料，在托斯卡納、倫巴第和許多較大的城市，房屋價(jià)值仍然是很高的，公寓和房屋的價(jià)格下降幅度小于人口較少的農(nóng)村地區(qū)。然而，即使在更受歡迎的地區(qū)，國(guó)家?guī)齑孢^(guò)剩也意味著許多房?jī)r(jià)都可以談判。
在意大利找到合適的房產(chǎn)并不難，在全國(guó)范圍內(nèi)，土地注冊(cè)處每千人就有近16 (15.78)處房產(chǎn)出售。雖然今天意大利有很多房產(chǎn)出售，但分布不均。例如，排名第一的是拉斯佩齊亞省和里雅斯特省，占2.6%，緊隨其后的是博爾扎諾、庫(kù)內(nèi)奧和克雷莫納地區(qū)。較少的是拉奎拉，為0.48%，與諾羅、弗羅西諾內(nèi)和波滕扎的相似。
目前市場(chǎng)上超過(guò)四分之一(26 %)的未售出房屋和公寓基本上都是新建筑，這給建筑業(yè)帶來(lái)了沖擊，但也為精明的外國(guó)買(mǎi)家?guī)?lái)了一些誘人的交易，他們正在尋找更現(xiàn)代的居住條件或創(chuàng)收房產(chǎn)。

二、意大利房地產(chǎn)的誘人價(jià)位隨著庫(kù)存增加，價(jià)格持續(xù)低迷，這確實(shí)是許多意大利移民者采取行動(dòng)的理想時(shí)機(jī)。一些經(jīng)濟(jì)研究表明，房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛在轉(zhuǎn)折點(diǎn)可能即將到來(lái)，這表明房地產(chǎn)價(jià)格的自由下跌可能即將結(jié)束。
自2010年以來(lái)，ISTAT (國(guó)家統(tǒng)計(jì)研究所)報(bào)告的數(shù)字顯示，意大利房地產(chǎn)價(jià)格下跌了11.2 %，公寓和住宅，而不是新建筑受到的打擊最大。
因此政府批準(zhǔn)了所謂的“意大利解鎖”法令(第13372014號(hào)法令)，包括改進(jìn)“購(gòu)買(mǎi)租金”的措施?，F(xiàn)在它同時(shí)為業(yè)主和賣(mài)方提供了更多的保證和靈活性(你可以將租賃期延長(zhǎng)到10年)。
即使對(duì)歐洲貨幣市場(chǎng)的逐步放松有一些謹(jǐn)慎的信心，就意大利貸款機(jī)構(gòu)而言，信貸和貸款要求仍然非常嚴(yán)格，這將阻止許多意大利人購(gòu)買(mǎi)大量房地產(chǎn)。但這為那些現(xiàn)在能夠行動(dòng)的意大利移民者提供了一些真正的動(dòng)力，這是投資意大利夢(mèng)幻房產(chǎn)的理想時(shí)機(jī)。

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