低廉的房?jī)r(jià)是吸引許多移民到泰國的最吸引人的特點(diǎn)之一。與所有國家一樣，有些地區(qū)的價(jià)格更高，但是那些預(yù)算較低且樂于簡(jiǎn)單生活的人只需支付幾千英鎊即可。泰國房?jī)r(jià)走勢(shì)如何?到泰國買房前先來了解一下。

在泰國買房之前，先來了解一下泰國房?jī)r(jià)

普吉島是該國外籍人士的熱點(diǎn)地區(qū)，過去十年來，由于需求，房地產(chǎn)價(jià)格急劇上漲，盡管外籍人士仍然可以期望在那里物有所值。有許多新的開發(fā)項(xiàng)目，公寓的平均價(jià)格約為每平方英尺150美元。一套小型公寓的價(jià)格約為35,000美元，盡管更豪華的開發(fā)項(xiàng)目和別墅的價(jià)格會(huì)更高。外籍人士應(yīng)準(zhǔn)備為海濱物業(yè)支付更多費(fèi)用。

曼谷是另一個(gè)受外國人歡迎的目的地，主要是因?yàn)橛泄ぷ鳈C(jī)會(huì)。曼谷的靠近空中列車或地下地鐵站的房地產(chǎn)需求旺盛，因此價(jià)格比其他地區(qū)高。位于城市中心商務(wù)區(qū)的公寓每平方米的價(jià)格超過500美元，大多數(shù)物業(yè)至少有兩間臥室。這些是被認(rèn)為是豪華的物業(yè)，但是準(zhǔn)備考慮在市中心以外的地方舒適的物業(yè)的外籍人士可以找到每平方米不到100美元的物業(yè)。

清邁市的價(jià)格比曼谷低，但價(jià)格也因您所在城市的地區(qū)而異。城市中心具有悠久的歷史，因此僅包含較古老的傳統(tǒng)物業(yè)，但在更遠(yuǎn)的地方郊區(qū)有很多新的開發(fā)項(xiàng)目，例如公寓。這些公寓的價(jià)格高于市中心的物業(yè)，但目前的價(jià)格仍低于曼谷的價(jià)格，盡管這是一個(gè)新興領(lǐng)域，因此價(jià)格將在不久的將來繼續(xù)上漲。

在烏隆他尼，可以用不到10,000美元的價(jià)格購買一棟簡(jiǎn)單的傳統(tǒng)泰國房屋。這些是帶波紋鐵屋頂?shù)姆课?，非常?jiǎn)單，但作為短期度假屋而深受曼谷居民歡迎。這個(gè)地區(qū)確實(shí)有一些公寓和房屋的新發(fā)展。這些較新房屋之一的平均成本低于50,000美元。價(jià)格在50,000美元左右或更高的那些是更豪華的并具有共用游泳池等設(shè)施的那些。

芭堤雅是近年來發(fā)展迅猛的另一個(gè)地區(qū)。有許多公寓和別墅，也有商業(yè)區(qū)的開發(fā)。人和公司的涌入確保了房地產(chǎn)價(jià)格的上升并且還在繼續(xù)上升。2003年，一個(gè)大型公寓的售價(jià)約為170,000美元，但現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格已經(jīng)高于250,000美元。但是，該地區(qū)還有許多價(jià)格合理的待售物業(yè)。一個(gè)小型工作室的價(jià)格不到30,000美元。

由于外國買家擁有土地和房屋的限制，絕大多數(shù)外籍人士會(huì)選擇購買公寓。有許多解決方法，但這是一個(gè)復(fù)雜的過程。每個(gè)建筑群中可以購買公寓的外國投資者數(shù)量也受到限制，因此這也確保了需求很高。

在泰國所有地區(qū)都需要價(jià)格合理的房地產(chǎn)，因此市場(chǎng)目前相當(dāng)穩(wěn)定?？紤]到該國作為外派移民目的地的日益普及，此時(shí)投資房地產(chǎn)被認(rèn)為是一個(gè)好舉動(dòng)。該國2010年的政治動(dòng)蕩對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響不大。

泰國房?jī)r(jià)的總體情況就是如此。在大多數(shù)地區(qū)，預(yù)計(jì)價(jià)格將繼續(xù)上漲。當(dāng)?shù)厝藥缀醪粫?huì)嘗試向外國人收取更多費(fèi)用，因?yàn)橥鈬说馁徺I程序更加復(fù)雜，他們需要在購買之前更加了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的來龍去脈。

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