芬蘭是眾多移民者的聚居地，其首都赫爾辛基更是廣大移民人士的首選地，越來越多來自世界各地的人們正在考慮搬到這個(gè)城市，因?yàn)樗纳钏礁?、醫(yī)療體系健全、教育質(zhì)量高、經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、文化豐富，也是全國所有政治、工業(yè)、商業(yè)、社會(huì)和學(xué)術(shù)活動(dòng)的中心。許多芬蘭移民到這里做生意或?qū)W習(xí)，一旦習(xí)慣了這里的生活方式，人們就會(huì)把它變成永久的家。
尋找適合您的租賃住宿從來都不是小菜一碟，特別是如果您是該地區(qū)的新手。如果是這種情況，請嘗試從雇主、同事、同學(xué)、朋友那里獲得幫助。您可能還會(huì)發(fā)現(xiàn)獲得代理商服務(wù)是值得的，盡管這將花費(fèi)大量費(fèi)用。以下是赫爾辛基租房住宿的簡要指南。
移民芬蘭后的租房小常識
住房選擇
在您決定搬到赫爾辛基之前，請記住，住宅物業(yè)通常以公寓的形式出現(xiàn)，在城市中心很難找到獨(dú)立的房屋，所以如果你想要一個(gè)帶花園或后院的大型家庭住宅，請準(zhǔn)備好住在郊區(qū)，每天都要上下班。
國家補(bǔ)貼的城市租賃住房是最實(shí)惠的，不僅因?yàn)樽饨鸬停乙驗(yàn)闈撛诘淖鈶舨恍枰Ц堆航?。申請城市住房也無需支付任何費(fèi)用。這些房屋遍布赫爾辛基各地，由城市房地產(chǎn)公司監(jiān)管。芬蘭所有出租房屋中約有一半是由這些國家補(bǔ)貼的房產(chǎn)組成，盡管他們的候補(bǔ)名單相當(dāng)長。作為一名新來的移民人士，除非當(dāng)?shù)毓椭鲄f(xié)助您入住，否則您很少有機(jī)會(huì)獲得這些房屋。另一種選擇是尋找屬于住房公司的建筑物內(nèi)的私人房東所擁有的房屋。
許多移民驚訝地發(fā)現(xiàn)赫爾辛基的出租物業(yè)通常不包括燈具、窗簾和地毯等基本物品。但是，如果您愿意支付超過標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)的費(fèi)用，您可以使用冰箱和洗衣機(jī)等設(shè)施。當(dāng)然，包含這些項(xiàng)目也可能需要更高的保證金。
如果您可能在赫爾辛基停留相對較短的時(shí)間(幾周到幾個(gè)月)，您可能需要考慮租用服務(wù)式公寓。許多專業(yè)人士更喜歡這樣的住宿，特別是如果雇主付錢的話，由于這些屬性往往非常昂貴，因此很容易獲得。作為租戶，您可以選擇合同期限。當(dāng)然，如果您選擇長期協(xié)議，您可以協(xié)商更好的交易。
租金價(jià)格
有幾個(gè)不同的因素決定了房東要求他們的房產(chǎn)的租金。其中最重要的通常是大小、位置、建筑物保養(yǎng)和可用設(shè)施。
市中心一室公寓的平均月租金約為960歐元(1,146美元; 860英鎊)，但同樣規(guī)模較小的社區(qū)每月租金約為730歐元(871美元; 653英鎊)。對于位于市中心的稍大一點(diǎn)的臥室公寓，如果您愿意，您可能需要支付大約1,120歐元(1,337美元; 1000英鎊)和低于850歐元(1,015美元; 761英鎊)的費(fèi)用?？匆粋€(gè)更偏遠(yuǎn)的地區(qū)。
許多夫妻和小家庭更愿意租兩臥室公寓。如果該單位在一個(gè)有很多移民人士的昂貴地區(qū)，房東往往不愿意滿足于低于2,000歐元(2,386美元; 1,790英鎊)的任何費(fèi)用。但是，如果您不介意遠(yuǎn)離市中心，您可以獲得類似的房產(chǎn)，價(jià)格低于1,300歐元(1,551美元; 1,163英鎊)。
如果您有一個(gè)大家庭，三臥室公寓將更適合您的需求。在這種情況下，根據(jù)您選擇的社區(qū)，準(zhǔn)備支付每月1,500歐元(1,790美元; 1,342英鎊)和2,200歐元(2,625美元; 1,968英鎊)之間的任何費(fèi)用。
上述價(jià)格當(dāng)然只是估計(jì)數(shù)，考慮到目前的趨勢，他們可以隨時(shí)改變?nèi)魏我环N方式，具體取決于租賃市場的條件。
租賃程序
一旦找到符合預(yù)算和要求的房屋，請確?？焖僖苿?dòng)以確保安全。但是，在虛線上簽名之前，請花些時(shí)間檢查房產(chǎn)是否狀況良好。除了了解居住條件外，您還必須在確定合同之前確定每月租金中包含的具體內(nèi)容。協(xié)議簽署后，所提及的整個(gè)期間的報(bào)價(jià)金額不會(huì)發(fā)生變化。根據(jù)全國所遵循的標(biāo)準(zhǔn)做法，租戶支付的租金包括水和財(cái)產(chǎn)維護(hù)。您需要單獨(dú)結(jié)算電費(fèi)、電話費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)和電話費(fèi)。1990年，芬蘭的租賃市場解除管制，使房東在設(shè)定價(jià)格以及條款和條件方面具有更高的靈活性。根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)慣例，租戶需要支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的保證金以及一個(gè)月的租金。
移民瑞典后如何租房就介紹到這里。另外，如果您決定在合同到期前退出設(shè)備或終止合同，則必須至少提前一個(gè)月通知房東。另一方面，房主通常在三個(gè)月前通知租戶。如果租賃合同已生效超過一年，業(yè)主發(fā)出的通知期最長可達(dá)六個(gè)月。
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以上就是北歐移民生活攻略，移民芬蘭后的租房小常識的全部內(nèi)容了，但愿對大家有所幫助。