答：
不限購(gòu)
2、泰國(guó)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限是多久？
答：
泰國(guó)房產(chǎn)多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，只有少數(shù)皇室土地是租賃產(chǎn)權(quán)（可以租3次，每次30年，共90年）
3、外國(guó)人在泰國(guó)可以購(gòu)買(mǎi)什么性質(zhì)的房產(chǎn)？
答：
外國(guó)人在泰國(guó)只可以購(gòu)買(mǎi)公寓住房，泰國(guó)法律規(guī)定，外國(guó)人不可以以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)帶有土地產(chǎn)權(quán)的別墅或排屋；除非以實(shí)體公司名義或泰籍配偶名義購(gòu)買(mǎi)。
4、泰國(guó)房產(chǎn)有無(wú)公攤面積？
答：
泰國(guó)房屋無(wú)公攤面積，都是按實(shí)際使用面積計(jì)算。折合中國(guó)面積大概乘以1.35
5、在泰國(guó)買(mǎi)新房需要交納什么稅費(fèi)？
答：
1.買(mǎi)方需要支付大樓基金，一般是500—800泰銖/平方米，一次性支付（項(xiàng)目不同價(jià)格不同）
2.買(mǎi)方需要支付物業(yè)費(fèi)，一般是35—95泰銖/平方米/月，一年一交（項(xiàng)目不同價(jià)格不同）
3.買(mǎi)方需要支付水費(fèi)、電費(fèi)（同北京民水民電價(jià)格基本一致）
4.買(mǎi)房需要支付水表安裝費(fèi)4135泰銖，電表安裝費(fèi)4662泰銖，一次支付
5.過(guò)戶(hù)稅：1%
6、在泰國(guó)買(mǎi)房是否可以辦理銀行貸款？
答：
可以的，目前UOB大華銀行為外國(guó)人在泰國(guó)買(mǎi)房提供原則上不超過(guò)房款總額的50%的購(gòu)房貸款，或者可以選金融機(jī)構(gòu)做房產(chǎn)抵押貸款
7、購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)后期怎么出租？
答：
1.委托物業(yè)出租
2.委托當(dāng)?shù)刂薪楣境鲎?br />3.委托我們有戰(zhàn)略合作的托管公司進(jìn)行管理
8、出租是如何收費(fèi)的？
答：
長(zhǎng)租收取一個(gè)月的租金作為服務(wù)費(fèi)，短租為55分成，一般每年有14天年費(fèi)入住期
9、在泰國(guó)二手房交易稅費(fèi)如何？
答：
1.過(guò)戶(hù)費(fèi)2%，買(mǎi)賣(mài)雙方各一半，具體情況可協(xié)商
2.印花稅0.5%
3.特種商品稅：3.3%（持有滿(mǎn)五年可以免除）
10、有沒(méi)有房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅？
答：
沒(méi)有
11、在泰國(guó)房產(chǎn)投資回報(bào)率如何？
答：
不動(dòng)產(chǎn)增值為每年8%-15%，曼谷地區(qū)出租回報(bào)率高達(dá)5%；
12、泰國(guó)房產(chǎn)物業(yè)設(shè)施有哪些？
一般泰國(guó)公寓物業(yè)設(shè)施有：停車(chē)位、健身房、游泳池、圖書(shū)館、桑拿室、會(huì)客室等，并且這些都是免費(fèi)使用的
13、在泰國(guó)買(mǎi)房如何付款？
1.期房付款方式：1.現(xiàn)金支付定金50，000泰銖；2.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商即日或15天之內(nèi)簽約購(gòu)房合同，買(mǎi)方須支付10%—25%的房款；3.其余房款在交房之時(shí)付清或者貸款
2.現(xiàn)房付款方式：1.現(xiàn)金支付定金50，000泰銖；2.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商即日或15天之內(nèi)簽約購(gòu)房合同，買(mǎi)方須支付30%的房款；3.買(mǎi)方在簽約合同之后完成交房過(guò)戶(hù)，支付其余房款
14、在泰國(guó)買(mǎi)房怎么匯款到泰國(guó)？
答：
外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，需要在泰國(guó)開(kāi)設(shè)銀行賬戶(hù)，把錢(qián)從泰國(guó)以外的國(guó)家匯進(jìn)來(lái)
匯款步驟：
1.購(gòu)房人到泰國(guó)本地銀行開(kāi)戶(hù)。
2.把開(kāi)好的銀行賬號(hào)、戶(hù)主姓名、銀行名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行地址和SWIFT代碼發(fā)給幫你匯款的人。（任何人都可給購(gòu)房人的賬戶(hù)匯款）
3.先在中國(guó)的銀行把人民幣換成美元現(xiàn)匯，再匯美元現(xiàn)匯給泰國(guó)銀行賬戶(hù)。
15、泰國(guó)新房的交房標(biāo)準(zhǔn)？
答：
精裝修交房
16、泰國(guó)購(gòu)買(mǎi)公寓會(huì)有哪些產(chǎn)權(quán)證書(shū)？
答：
在泰國(guó)買(mǎi)房交房過(guò)戶(hù)后，業(yè)主會(huì)拿到手的產(chǎn)權(quán)證書(shū)共三樣【土地局買(mǎi)賣(mài)合同】【地契】【房產(chǎn)證】
1、業(yè)主的信息會(huì)體現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)合同上面
2、地契背面的最后一行也會(huì)標(biāo)注現(xiàn)持有人的名字（注：官方文件都是泰語(yǔ)，所以業(yè)主的名字會(huì)翻譯成泰語(yǔ)）
3、房產(chǎn)證（泰國(guó)的房產(chǎn)證相當(dāng)于泰國(guó)的戶(hù)口本）
17、泰國(guó)有房產(chǎn)交易中心嗎？
答：
有，房產(chǎn)交易中心機(jī)構(gòu)為泰國(guó)土地廳。
18、購(gòu)房合同以何種語(yǔ)言簽訂有效？如何簽訂？
答：
泰國(guó)購(gòu)房合同條款主要以泰文和英文合同為基準(zhǔn)，多數(shù)情況下采用的是泰文合同，在土地廳辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，如涉及到護(hù)照姓名信息等都需要翻譯并公證成泰文；一般簽訂合約是現(xiàn)場(chǎng)簽約，也可以遠(yuǎn)程寄送文件簽約。
19、泰國(guó)購(gòu)房何時(shí)領(lǐng)房產(chǎn)證？
答：
在泰國(guó)買(mǎi)房，只有現(xiàn)房在泰國(guó)土地廳過(guò)戶(hù)的時(shí)候，提交的材料齊全之后才能拿到房產(chǎn)證，時(shí)間周期1天到15天。
20、是否可以移民泰國(guó)？
答：
泰國(guó)是非移民國(guó)家，但是可以辦理永居或者養(yǎng)老簽證或者其他簽證
以上就是外國(guó)人在泰國(guó)購(gòu)房限購(gòu)嗎？關(guān)于泰國(guó)房產(chǎn)的20個(gè)問(wèn)題與解答！的全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)大家有所幫助。