眾所周知，房地產(chǎn)投資屬于長(zhǎng)期行動(dòng)，所以對(duì)投資地和投資項(xiàng)目的未來(lái)增值預(yù)期就顯得尤其重要。
根據(jù)官網(wǎng)數(shù)據(jù)，泰國(guó)房?jī)r(jià)在近十年間都保持上漲。穩(wěn)定的增長(zhǎng)趨勢(shì)是置業(yè)泰國(guó)的利好消息。除此之外，泰國(guó)衣食住行等配建完備便捷，氣侯舒適，消費(fèi)價(jià)格相對(duì)便宜，對(duì)于旅行、居住或養(yǎng)老來(lái)說(shuō)都是一個(gè)好選擇。
房地產(chǎn)投資，最看重的就是投資回報(bào)率。如今泰國(guó)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和租售市場(chǎng)已經(jīng)成熟，房屋租金回報(bào)率穩(wěn)定在4%-8%，那么除了房租收益外，還有什么是泰國(guó)房產(chǎn)投資的有利點(diǎn)?
貿(mào)易平衡，依附于東南亞經(jīng)濟(jì)鏈
作為東南亞最重要的國(guó)際貿(mào)易中心，貿(mào)易平衡對(duì)泰國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境有著巨大影響。越來(lái)越大的貿(mào)易順差代表著泰國(guó)制造業(yè)水平的提升，也體現(xiàn)了泰國(guó)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力愈發(fā)被國(guó)際市場(chǎng)認(rèn)可。
泰國(guó)經(jīng)過(guò)二十多年的建設(shè)，成功創(chuàng)造了大量的工作崗位和GDP，造就了泰國(guó)愈漸強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支柱?，F(xiàn)在一提起泰國(guó)，很多那些80年代出生，現(xiàn)在30多歲的年輕人，去泰國(guó)買(mǎi)房，在那里創(chuàng)業(yè)的，都有同樣的一個(gè)感覺(jué)，泰國(guó)在不斷的強(qiáng)大。
生產(chǎn)力強(qiáng)勁，引進(jìn)大量投資
隨著泰國(guó)的國(guó)際認(rèn)可度逐步提高，越來(lái)越多的高端管理人才、技術(shù)人員選擇來(lái)到泰國(guó)，給泰國(guó)生產(chǎn)力水平帶來(lái)了極大活力，生產(chǎn)力指數(shù)穩(wěn)定上升。制造業(yè)能力強(qiáng)、創(chuàng)造力強(qiáng)、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)。值得投資!
CPI穩(wěn)中有升，房?jī)r(jià)波動(dòng)中趨穩(wěn)定
泰國(guó)CPI的計(jì)算方式與中國(guó)不同，泰國(guó)的CPI中居住類(lèi)數(shù)據(jù)(包括房?jī)r(jià))權(quán)重很高，達(dá)40%，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)CPI影響很大。
近幾年，泰國(guó)CPI穩(wěn)中有升，反映泰國(guó)總體經(jīng)濟(jì)的健康增長(zhǎng)，同時(shí)反映了泰國(guó)物價(jià)穩(wěn)定，也從側(cè)面表現(xiàn)出房地產(chǎn)價(jià)格的穩(wěn)定。
通貨膨脹率接近0，不存在房產(chǎn)泡沫
低水平通貨膨脹率不僅為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提供了條件，又阻止了房產(chǎn)泡沫的出現(xiàn)，是置業(yè)投資安全強(qiáng)有力的保障。
目前泰國(guó)的通貨膨脹率幾乎接近于0，這正是投資房產(chǎn)的最好時(shí)機(jī)。
投資回報(bào)率高，整體收益穩(wěn)定
投資最核心的目的是什么?
獲得收益!
首先我們假設(shè)房產(chǎn)總價(jià)在400萬(wàn)泰銖：
泰國(guó)目前物業(yè)費(fèi)30-60泰銖1平米/月，假設(shè)這個(gè)房子物業(yè)費(fèi)50泰銖一平米/月，房子使用面積30平米。
泰國(guó)房產(chǎn)租金回報(bào)較穩(wěn)定，5年左右租金會(huì)上調(diào)10%。所以在房產(chǎn)增長(zhǎng)最緩慢的情況下，凈收益為193萬(wàn)泰銖。可見(jiàn)整體收益還不錯(cuò)!
高入住水平，房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲
收益率算法確實(shí)有個(gè)前提就是房產(chǎn)不空置，這就不得不再提一下泰國(guó)房屋的空置率。
現(xiàn)在泰國(guó)房產(chǎn)的空置率約為1.5-2%，算是高入住水平。因此判斷，對(duì)于泰國(guó)的住房剛需人群來(lái)說(shuō)，不論是買(mǎi)賣(mài)還是租賃住房都是十分必須的。
聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)。
以上就是小編為大家介紹的泰國(guó)房產(chǎn)6大利好投資點(diǎn)，你知道幾個(gè)？的詳細(xì)內(nèi)容，大家通過(guò)小編為大家介紹的泰國(guó)房產(chǎn)6大利好投資點(diǎn)，你知道幾個(gè)？都有一定的了解了吧。