對于很多移民人士來講，芬蘭是一個令人憧憬的目的地，這與當(dāng)?shù)厣鐣亩嘀貎?yōu)勢密切相關(guān)，如果您決定移民芬蘭，這份租房手冊請收藏。

決定移民芬蘭，這份租房手冊請收藏

在芬蘭，大多數(shù)人喜歡住在自己買的房子里。這就意味著在芬蘭租賃房屋并不常見，在芬蘭很難找到這樣的房屋，即使是在赫爾辛基等芬蘭的主要城市，更不用說在安靜偏遠(yuǎn)的地區(qū)了。在芬蘭租房時，你可能需要這本實用手冊。

芬蘭的空房多為私人業(yè)主或經(jīng)紀(jì)人所有，所以可供出租的房屋很少。相反，你更有可能找到一間公寓。芬蘭有一些補(bǔ)貼住房可供出租。但是，很少有外國人可以使用它，等待時間很長。

芬蘭的大部分房屋都沒有家具，沒有地毯、窗簾和燈具。然而，大多數(shù)房間都有廚房，廚房里有烤箱和冰箱。雖然芬蘭的公寓通常有很好的隔熱效果，但由于取暖費(fèi)用昂貴，而且體積小，所以不適合在家里使用。

在哪里可以找到芬蘭的出租房?

考慮到在這個國家尋找出租房屋是多么的困難，建議那些計劃在那里工作的人詢問他們的雇主是否可以提供幫助。許多公司專門為來芬蘭工作的國際雇員建造或購買自己的公寓。如果你不能通過你的雇主找到房子，試試報紙或互聯(lián)網(wǎng)。雖然不是很全面，芬蘭報紙經(jīng)常在他們的周日版上列出出租的住宿。

你可能有更多運(yùn)氣支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人幫助找到你的地方，因為許多人有一個很好的租賃地點(diǎn)數(shù)據(jù)庫。當(dāng)?shù)厥姓?dāng)局往往保留空置房屋的目錄，所以也要與他們核對。您可以通過與朋友，同事和鄰居的互動找到一所房子。即使他們無法幫助，他們也許會認(rèn)識一個可以的人。大多數(shù)交易都是通過口口相傳而不是回應(yīng)發(fā)布的廣告。

在芬蘭租房多少錢?

由于芬蘭20世紀(jì)90年代的租賃市場自由化，芬蘭的租賃價格靈活而合理。然而，由于住房需求超過供應(yīng)，租金上漲。您還可以為帶家具的公寓支付更多費(fèi)用。

租戶最多支付三個月的租金作為保證金。如果任何未付租金或財產(chǎn)損壞，業(yè)主可以使用這筆錢進(jìn)行租賃或維修。一旦承租人履行租約并搬出酒店，押金將予以退還。

盡管這些城市的住房價格昂貴，赫爾辛基和芬蘭的其他主要城市往往很受外國人歡迎。

該地區(qū)目前的市場價格將決定您的租金，但實際金額需要您和業(yè)主協(xié)商。如有任何違規(guī)行為，芬蘭法院可以進(jìn)行干預(yù)。

租賃協(xié)議將說明租戶必須支付多少租金。還將概述可能作出的任何調(diào)整條款。

芬蘭租房的合同和權(quán)利

租戶和業(yè)主均有義務(wù)簽署書面租賃協(xié)議，具體說明如下：

•租戶必須支付多少租金

•財產(chǎn)的狀況

•租賃期限(固定期限或非固定期限)

•付款日期和方式

•任何調(diào)整條款

•保證金

•租賃期限

芬蘭的所有租賃協(xié)議均為無限期或固定期限。固定期限協(xié)議約定雙方約定的時間段，以書面形式說明。本協(xié)議只能在特殊情況下終止。任何一方均可終止無限租約。業(yè)主必須提前三至六個月通知租戶，而租戶可在30天內(nèi)發(fā)出通知。

租戶的責(zé)任

租戶有責(zé)任在整個逗留期間支付租金。除非與業(yè)主另有約定，否則租金必須在每個月的第二個工作日之前支付。無論是由于疏忽還是故意傷害，承租人都要對財產(chǎn)造成的任何損害負(fù)責(zé)。如果有任何損壞，承租人應(yīng)立即通知業(yè)主。

終止租賃協(xié)議

租戶有權(quán)質(zhì)疑業(yè)主終止租賃協(xié)議的決定，并可能申請最多三個月的租金。

在極少數(shù)情況下，如果租客在租賃協(xié)議終止后難以找到替代地點(diǎn)，芬蘭法院可以取消或推遲終止協(xié)議。

在芬蘭租房，如果未能按租賃協(xié)議規(guī)定支付租金，保證房東終止合同。如果法院認(rèn)為連續(xù)四個月未能支付是嚴(yán)重罪行，則房東可以終止租約。

關(guān)于在芬蘭租房的技巧就為大家敘述到這里。假如您想了解更多關(guān)于芬蘭移民、芬蘭生活的內(nèi)容，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。

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