許多投資者毫不猶豫地加入其中，因為它不包含任何風(fēng)險或機會，完全沒有經(jīng)濟損失，而是一種房地產(chǎn)所有權(quán)，安全投資或銀行存款，僅此而已。
通過房地產(chǎn)所有權(quán)獲得土耳其公民身份的人數(shù)
從2017年到2020年初，收到房地產(chǎn)符合性文件的人數(shù)達到了約6000人和694名外國公民。該符合性文件是通過土耳其房地產(chǎn)所有權(quán)獲得土耳其公民身份的第一步。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，有大量投資者通過在房地產(chǎn)領(lǐng)域的成功投資獲得土耳其公民身份，程序非常簡單，在大多數(shù)情況下，他們擁有房產(chǎn)后獲得公民身份的階段不超過90天。
由于這件事的重要性，我們將討論總結(jié)它的一些要點，我們將回答對此事感興趣的人最重要的常見問題和詢問。
什么是土耳其公民法？
這是2010/02/11第139/2010號頒布的法律，其修正案于2018年第5901號頒布。該法律批準(zhǔn)向在土耳其投資的人授予土耳其公民身份，投資類型包括：土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時間短，租金收益高，回報穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護照！
土耳其公民優(yōu)勢
土耳其公民在全球享有良好聲譽，土耳其護照在全球排名第36至第39位。到2020年初，土耳其護照在免簽證旅行指數(shù)上記錄了121分，持有者可以在沒有提前獲得入境簽證的情況下進入超過72個國家，42個國家在抵達時給予土耳其公民簽證，7國家授予土耳其公民在線獲得的電子入境簽證。
此外，土耳其公民身份還有許多人們很少注意到的優(yōu)勢，其中最重要的是可以獲得美國投資者簽證E2的可能性，該簽證通常為從某些國家來到美國的投資者提供兩年期限美國與土耳其有友好、貿(mào)易或航海條約。
土耳其護照持有人無需簽證即可進入的最重要國家包括卡塔爾、日本、韓國、馬來西亞、新加坡、香港、印度尼西亞、巴西、阿根廷、白俄羅斯、波斯尼亞和黑塞哥維那、文萊蘇丹國、智利、格魯吉亞、塞爾維亞、南非、泰國、北塞浦路斯、烏克蘭和其他國家。
允許土耳其護照持有人憑抵達后立即簽發(fā)的簽證入境的最重要國家包括科威特、巴林、黎巴嫩和大多數(shù)非洲國家。
此外，可以通過在線簽發(fā)的電子簽證進入超過7個國家，包括澳大利亞和阿曼蘇丹國。
更不用說土耳其與歐盟國家建立聯(lián)系的眾多貿(mào)易條約，這些條約為土耳其人進入其國家提供便利，以及不時討論土耳其加入歐盟國家的可能性，其目的是向土耳其護照持有人打開歐洲的大門。這些談判可能會授予土耳其護照持有人將來無需簽證即可進入歐洲的權(quán)利。
如何獲得土耳其國籍？
一般來說，土耳其公民和土耳其護照可以通過多種方式獲得，其中一些屬于投資項目，其他屬于血統(tǒng)項目，此外還有其他可以獲得土耳其公民身份的情況。
1)通過投資獲得土耳其公民身份
這包括：
擁有超過250,000美元的房地產(chǎn)提供三年不出售的條件。
在土耳其銀行至少存入500,000美元3年。
在土耳其投資至少500,000美元的資本。
雇用50名土耳其公民。
2）通過血統(tǒng)獲得土耳其公民身份
與土耳其國民結(jié)婚3年。
例如，通過奧斯曼帝國文件或其他經(jīng)批準(zhǔn)的證明證明土耳其血統(tǒng)。
通過收養(yǎng)，如果未滿法定年齡的兒童被土耳其公民收養(yǎng)。
3)獲得土耳其國籍的其他情況
在土耳其居住，工作許可期限為5年
特殊國籍通常授予某些人，例如那些來到土耳其并居住在其中的具有大學(xué)證書的人。
獲得土耳其國籍的條件
上述每種情況都受到一套不同的規(guī)則的監(jiān)管，但在本文中，我們將僅闡明通過房地產(chǎn)所有權(quán)獲得土耳其公民身份的條件。
第一：房產(chǎn)必須滿足的條件
在房地產(chǎn)投資案例中，土耳其法律規(guī)定該財產(chǎn)必須滿足某些條件才能通過擁有該財產(chǎn)獲得土耳其公民身份，這些條件是：
根據(jù)匯率，購買的房產(chǎn)價值必須至少為250,000美元或等值的土耳其貨幣。
依法在土地注冊處登記該財產(chǎn)，無論該財產(chǎn)是否已準(zhǔn)備就緒，是否為公寓和地役權(quán)或正在建設(shè)中的房地產(chǎn)。
該物業(yè)是從土耳其國民或土耳其建筑公司購買的。
房產(chǎn)的價值必須通過合法的銀行轉(zhuǎn)賬支付。
外國人還需要從土耳其政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估公司獲得房地產(chǎn)評估報告。
第二：購房者必須滿足的條件
房產(chǎn)的買家必須來自屬于公民決定的國籍之一，以換取擁有房產(chǎn)，土耳其公民法幾乎涵蓋了所有國籍，但朝鮮和敘利亞等特定國家除外。
房產(chǎn)的買家必須是成年人。
土耳其公民身份授予財產(chǎn)所有者、他的妻子/丈夫和18歲以下的孩子。
買方有義務(wù)在自購買之日起3年內(nèi)不出售該物業(yè)。
土耳其政府于2021年3月22日對法案條例進行調(diào)整，規(guī)范了外國人之間房產(chǎn)交易行為：外國人從土耳其公民或公司處購買的房產(chǎn)獲得護照，2年持有期結(jié)束時，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會面臨取消身份風(fēng)險！試圖通過“融資”或“回購”方式辦理身份會面臨很大風(fēng)險！
（來源：學(xué)校百科網(wǎng) https://www.zhixiao1.cn）文章共3044字