菲律賓房產(chǎn)+綠卡,中產(chǎn)家庭的理性之選


最近一段時間,病毒肆虐,為了防止疫情擴散,很多國家都對中國公民實行了入境管制,有不少人因為事先不知情不得不滯留機場或者被遣返。但最近和一位陳姓上海朋友聊天得知,他們一家從年前到現(xiàn)在一直待在菲律賓,因為他去年在馬尼拉買了一套房,并且辦理了菲律賓SRRV,所以在簽證停發(fā)、限制入境的時候也得以順利進入菲律賓。

菲律賓房產(chǎn)+綠卡,中產(chǎn)家庭的理性之選


菲律賓房產(chǎn)+綠卡,中產(chǎn)家庭的理性之選

陳先生和妻子都是土生土長的上海人,兩人在上海有一套房,還有一個孩子。自己從事IT行業(yè),年收入五十多萬,平時愛好戶外運動,有空就去登山潛水,一家人的生活也算殷實滋潤。據(jù)他說很早就有為自己和家人準備一個第二身份的想法,最初的考慮是美國,結果發(fā)現(xiàn)自己條件達不到,后來覺得澳洲不錯,但想要維持永居身份,基本每年都需要坐長達半年的“移民監(jiān)”,而自己又放不下工作。 再后來又考慮在歐洲國家通過投資房產(chǎn)來獲得一個第二身份,但成本最低的希臘最少也要投資25萬歐元,想來想去覺得不劃算,只好把這一計劃擱淺。

菲律賓房產(chǎn)+綠卡,中產(chǎn)家庭的理性之選

雖然陳先生確實很想為自己準備一個第二身份,不過一直都是盯著發(fā)達國家,并不知道菲律賓也能辦理綠卡。后來之所以選擇通過投資菲律賓房產(chǎn)獲得綠卡,還是前年年底去菲律賓潛水,聽同行的中國朋友介紹的,最終在去年用五十多萬投資了一套公寓,為全家人辦理了SRRV。事實上,陳先生并不是個例,近幾年想要持有第二身份的中產(chǎn)階層越來越多,尤其是在疫情爆發(fā)的當下,很多人被拒絕入境之后更加意識到了第二身份的重要性。 不過,可以申請第二身份的國家雖然多,但對中產(chǎn)階層來說,選擇菲律賓綠卡作為第二身份才是相對務實的選擇。

之所以這么說,不外乎三個因素:門檻;時間;性價比!

首先在門檻上,絕大多數(shù)發(fā)達國家都設置了國內(nèi)中產(chǎn)階層所達不到的條件,至少很難全部達到。有一個很清晰的事實就是,第二身份并不是一項免費福利,要想成功申請到,必須要讓被申請國認為申請人能帶來某些價值,尤其是發(fā)達國家。比如幾乎所有國家都對申請人有投資或財產(chǎn)要求,西班牙、葡萄牙至少需要投資50萬歐元,塞浦路斯要30萬歐元,希臘、土耳其至少25萬歐元,美國需要投資50萬美元且不低于5年時間,加拿大則要求名下凈資產(chǎn)不能少于200萬加幣(約1100萬人民幣)。

即使在資金上達到要求,也不代表就能順利通過,例如澳洲不僅要求夫妻名下凈資產(chǎn)超過80萬澳幣,還要滿足商業(yè)甄選系統(tǒng)(EOI)打分不能低于65分。此外,個人的職業(yè)技能、學歷也是影響綠卡申請的重要因素。

其次,拿到綠卡并不代表萬事大吉,綠卡到手后如果不能坐完規(guī)定的“移民監(jiān)”,資格就會面臨取消。

所謂的“移民監(jiān)”是一種通俗的說法,指加拿大、澳大利亞等英國自治領對保持永久居民“身份”或申請加入本國國籍的人士所提出的居住時限要求。舉個例子,加拿大的楓葉卡只有5年有效期,每個楓葉卡持有者“如無被移民部認可的合理理由”,必須在每個連續(xù)5年中至少累計在加拿大境內(nèi)住滿730天,否則5年期滿后楓葉卡將不再被允許延期,這也意味著不再擁有“永久居民”的身份。

由于規(guī)定的居住時長下限太長,讓移民或保持綠卡身份的人像坐牢般不自由,故而被稱為“移民監(jiān)”或“移民牢”。對于絕大多數(shù)中產(chǎn)階層來說,在國內(nèi)基本都有穩(wěn)定的工作,如果想在這些國家保留永居身份,就不得不在工作和“移民監(jiān)”之間做出選擇。

第三,從性價比角度考慮,投資數(shù)百萬僅僅只是為了一個居留身份,對中產(chǎn)家庭來說怎么看都不劃算。

對于家庭、工作、生活都在國內(nèi)的中產(chǎn)階層來說,他國永居權更像是一種臨時性需求,只要不是突發(fā)狀況,平時按正常流程辦理簽證即可,完全無需以數(shù)百萬的資產(chǎn)為代價。所以,更需要考慮的是如何用更少的投入獲得更多的福利和回報。 比如,退休以后想度假養(yǎng)老,是否會因第二身份所在國的物價、勞動力價格過高而影響自己的生活質(zhì)量?

為了辦理身份而投資的財產(chǎn)是否能產(chǎn)生穩(wěn)定可觀的收益?

或者第二身份是否能成為子女獲得更高質(zhì)量教育的階梯等等。 這些條件或許很多國家的綠卡都能滿足,但菲律賓的SRRV投入的成本卻更低。在菲律賓,買房就可以辦理SRRV,小戶型公寓總價低,只需投資幾十萬,對于有一定儲蓄的中產(chǎn)家庭來說,并不會帶來無法承受的經(jīng)濟壓力。同時,投資的房產(chǎn)還可以獲得匯率、升值、租金三重收益,僅靠租金平均回本周期只需要十年左右。

此外,即使獲得了菲律賓綠卡,也不需要坐漫長的“移民監(jiān)”,假期無需辦理額外簽證即可前往度假,來去自由,不會耽誤工作。最重要的是菲律賓SRRV在全球范圍內(nèi)都有著極高的性價比,可以為持有者帶來多種額外福利:

子女可以華僑生身份參加華僑生聯(lián)考,無論是上國內(nèi)名校還是選擇留學歐美,難度都要更低; 中菲之間互通航班的城市很多,大部分城市直飛兩小時左右即可抵達,可以節(jié)省不少時間; 菲律賓的物價相對發(fā)達國家要更低,菲傭服務享譽國際,勞動力成本也不高,且氣候適宜,景點眾多,對于打算旅行養(yǎng)老的人來說,可用更低的生活成本享受更高的生活質(zhì)量。

所以說,國內(nèi)的中產(chǎn)階層如果想要在不影響工作的情況下以較少的投入獲得一個第二身份,最務實的選擇無疑是菲律賓的房產(chǎn)+SRRV。

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(來源:學校百科網(wǎng) https://www.NiuQiuyi.com)文章共2462字

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