不得不說，疫情發(fā)生后，全球經(jīng)濟結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化，特別是出現(xiàn)了中國這個世界工廠被美國等歐美國家壓制的居民。許多工業(yè)和工廠被迫離開。由于東南亞與中國關(guān)系密切，文化上也有聯(lián)系，因此它已成為許多搬遷公司的首選地區(qū)。泰國與其他東南亞國家相比有什么優(yōu)勢?投資泰國房產(chǎn)如何?如何在這波移民潮中吸引更多的外資?泰國政府也投入了大量力量。
疫情之下，投資泰國房產(chǎn)是一個明智的選擇嗎?
在地理上，泰國是唯一與東盟十國有陸、水、陸聯(lián)系的國家。地理優(yōu)勢得天獨厚，交通便利。綿長的海岸線和眾多的深水港有利于出口。
泰國非常寬容，政府有穩(wěn)定的外國投資政策。從來沒有針對投資者的排斥政策或事件。高投資的安全。泰國在外交方面相對成熟，與世界各國特別是美國和中國保持著較為良好的關(guān)系，可以從這場斗爭中受益。
雖然泰國的勞動力成本高于鄰國，但泰國工人的高度服從和耐心以及有條不紊的工作態(tài)度受到了一些高科技產(chǎn)業(yè)的青睞，尤其是日本企業(yè)。此外，泰國沒有工會，罷工也相對罕見。這也受到了投資者的熱烈歡迎。
泰國的基礎(chǔ)建設(shè)成熟，生活成本低，各種教育醫(yī)療配套先進，為外來投資者提供了非常舒適又低廉的生活環(huán)境。
顯然，新格局下的泰國比之前有了更多，更新的發(fā)展機會。
房產(chǎn)稅落地，政府大力促進房地產(chǎn)發(fā)展
在討論多年后，房地產(chǎn)稅終于在今年落了地，是好是壞，是否會如常人想象的制約房地產(chǎn)的發(fā)展，其實還是要看政府制定這個新稅鐘的初衷是什么。我們先看看稅率有多少?
其實對于廣大海外投資者在泰國購入的公寓來說政府默認的都為自用，稅率也就是萬分之二，跟其他國家相比還是非常之低的。即便是商業(yè)用途，每年的稅率也就是千分之三，0.3%，對平均每年租金回報5-6%的泰國來說也是合理且低廉的。
從上面的稅率可以看出物業(yè)價值越高課稅的比例越大，這個也可以看出其實政府實施房產(chǎn)稅主要是針對大宗物業(yè)和閑置土地的，不鼓勵民間大規(guī)模囤地，希望能夠盡早開發(fā)，促進城市的發(fā)展，從另外一個角度看房產(chǎn)稅的制定其實是想促進房產(chǎn)和土地的開發(fā)。
疫情讓泰國國際學(xué)校的優(yōu)勢更加凸顯
席卷全球的疫情給在海外求學(xué)的中國學(xué)子和他們的家庭出了一道難題，所在的國家疫情爆發(fā)，好不容易買到了回國的高價機票，經(jīng)歷了轉(zhuǎn)機，冒著旅途中感染的風險，回到國內(nèi)。然后有的跨越幾個時區(qū)，上著日夜顛倒的網(wǎng)課，盼望著開學(xué)，可是又面臨著無法入境學(xué)校所在國家的困境。真是太難了!怎么化解?來泰國不失為一個完美的選擇!
讓我們再梳理一下疫情后泰國國際學(xué)校的優(yōu)勢：
泰國國際學(xué)校歷史悠久，最早的國際學(xué)校ISB成立于1950年，帕塔納成立于1956年。門類齊全，美式、英式和IB在泰國都可以找到教學(xué)水平一流的學(xué)校，英國九大公學(xué)目前有三家都來泰國設(shè)立了分校。
相較于中國國際學(xué)校和去歐美上學(xué)不論學(xué)費還是生活費都低很多 。
距離近，交通方便，旅費便宜，曼谷跟幾乎所有省會城市都有直飛航班，不用換機，疫情后這個優(yōu)勢更加凸顯。
對陪讀的一位家長提供陪讀簽證，對于生活不能自理的小留學(xué)生來說有家長的陪伴會更安心。
疫情過后很多國家對中國留學(xué)生祭出不友好政策，令家長憂心忡忡。而這個問題對泰國而言是一個大的優(yōu)勢，因為可以說泰國是全球跟中國關(guān)系最友好的國家之一。
醫(yī)療系統(tǒng)和公共衛(wèi)生的先進度可以讓家長和學(xué)生放心居住生活。
學(xué)生簽是少數(shù)在疫情中仍然開放的簽證，8月底在中國的小留學(xué)生們都順利返回泰國各自學(xué)校開始新學(xué)期的學(xué)習(xí)，政府對留學(xué)生的管理可以說是最人性化的。
疫情還在全球蔓延，沒有誰能置身事外，希望各個國家都能盡快找到適合自己的發(fā)展模式。
泰國政府通過了疫情的中考，在政策面和未來世界格局中占有了一定的先機，如何獲得持續(xù)的發(fā)展動力，要看政府和民間的共同努力。大環(huán)境上泰國有得有失，但目前來講在吸引海外投資上面已經(jīng)看到了曙光。
通過文中分析，您對泰國房產(chǎn)投資應(yīng)該有一定認識了。其它有關(guān)泰國投資的資訊，您可以瀏覽熊貓移民其它網(wǎng)頁。
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