不得不說(shuō)，疫情發(fā)生后，全球經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了很大的變化，特別是出現(xiàn)了中國(guó)這個(gè)世界工廠被美國(guó)等歐美國(guó)家壓制的居民。許多工業(yè)和工廠被迫離開(kāi)。由于東南亞與中國(guó)關(guān)系密切，文化上也有聯(lián)系，因此它已成為許多搬遷公司的首選地區(qū)。泰國(guó)與其他東南亞國(guó)家相比有什么優(yōu)勢(shì)?投資泰國(guó)房產(chǎn)如何?如何在這波移民潮中吸引更多的外資?泰國(guó)政府也投入了大量力量。

疫情之下，投資泰國(guó)房產(chǎn)是一個(gè)明智的選擇嗎?

在地理上，泰國(guó)是唯一與東盟十國(guó)有陸、水、陸聯(lián)系的國(guó)家。地理優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，交通便利。綿長(zhǎng)的海岸線和眾多的深水港有利于出口。

泰國(guó)非常寬容，政府有穩(wěn)定的外國(guó)投資政策。從來(lái)沒(méi)有針對(duì)投資者的排斥政策或事件。高投資的安全。泰國(guó)在外交方面相對(duì)成熟，與世界各國(guó)特別是美國(guó)和中國(guó)保持著較為良好的關(guān)系，可以從這場(chǎng)斗爭(zhēng)中受益。

雖然泰國(guó)的勞動(dòng)力成本高于鄰國(guó)，但泰國(guó)工人的高度服從和耐心以及有條不紊的工作態(tài)度受到了一些高科技產(chǎn)業(yè)的青睞，尤其是日本企業(yè)。此外，泰國(guó)沒(méi)有工會(huì)，罷工也相對(duì)罕見(jiàn)。這也受到了投資者的熱烈歡迎。

泰國(guó)的基礎(chǔ)建設(shè)成熟，生活成本低，各種教育醫(yī)療配套先進(jìn)，為外來(lái)投資者提供了非常舒適又低廉的生活環(huán)境。

顯然，新格局下的泰國(guó)比之前有了更多，更新的發(fā)展機(jī)會(huì)。

房產(chǎn)稅落地，政府大力促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展

在討論多年后，房地產(chǎn)稅終于在今年落了地，是好是壞，是否會(huì)如常人想象的制約房地產(chǎn)的發(fā)展，其實(shí)還是要看政府制定這個(gè)新稅鐘的初衷是什么。我們先看看稅率有多少?

其實(shí)對(duì)于廣大海外投資者在泰國(guó)購(gòu)入的公寓來(lái)說(shuō)政府默認(rèn)的都為自用，稅率也就是萬(wàn)分之二，跟其他國(guó)家相比還是非常之低的。即便是商業(yè)用途，每年的稅率也就是千分之三，0.3%，對(duì)平均每年租金回報(bào)5-6%的泰國(guó)來(lái)說(shuō)也是合理且低廉的。

從上面的稅率可以看出物業(yè)價(jià)值越高課稅的比例越大，這個(gè)也可以看出其實(shí)政府實(shí)施房產(chǎn)稅主要是針對(duì)大宗物業(yè)和閑置土地的，不鼓勵(lì)民間大規(guī)模囤地，希望能夠盡早開(kāi)發(fā)，促進(jìn)城市的發(fā)展，從另外一個(gè)角度看房產(chǎn)稅的制定其實(shí)是想促進(jìn)房產(chǎn)和土地的開(kāi)發(fā)。

疫情讓泰國(guó)國(guó)際學(xué)校的優(yōu)勢(shì)更加凸顯

席卷全球的疫情給在海外求學(xué)的中國(guó)學(xué)子和他們的家庭出了一道難題，所在的國(guó)家疫情爆發(fā)，好不容易買到了回國(guó)的高價(jià)機(jī)票，經(jīng)歷了轉(zhuǎn)機(jī)，冒著旅途中感染的風(fēng)險(xiǎn)，回到國(guó)內(nèi)。然后有的跨越幾個(gè)時(shí)區(qū)，上著日夜顛倒的網(wǎng)課，盼望著開(kāi)學(xué)，可是又面臨著無(wú)法入境學(xué)校所在國(guó)家的困境。真是太難了!怎么化解?來(lái)泰國(guó)不失為一個(gè)完美的選擇!

讓我們?cè)偈崂硪幌乱咔楹筇﹪?guó)國(guó)際學(xué)校的優(yōu)勢(shì)：

泰國(guó)國(guó)際學(xué)校歷史悠久，最早的國(guó)際學(xué)校ISB成立于1950年，帕塔納成立于1956年。門類齊全，美式、英式和IB在泰國(guó)都可以找到教學(xué)水平一流的學(xué)校，英國(guó)九大公學(xué)目前有三家都來(lái)泰國(guó)設(shè)立了分校。

相較于中國(guó)國(guó)際學(xué)校和去歐美上學(xué)不論學(xué)費(fèi)還是生活費(fèi)都低很多 。

距離近，交通方便，旅費(fèi)便宜，曼谷跟幾乎所有省會(huì)城市都有直飛航班，不用換機(jī)，疫情后這個(gè)優(yōu)勢(shì)更加凸顯。

對(duì)陪讀的一位家長(zhǎng)提供陪讀簽證，對(duì)于生活不能自理的小留學(xué)生來(lái)說(shuō)有家長(zhǎng)的陪伴會(huì)更安心。

疫情過(guò)后很多國(guó)家對(duì)中國(guó)留學(xué)生祭出不友好政策，令家長(zhǎng)憂心忡忡。而這個(gè)問(wèn)題對(duì)泰國(guó)而言是一個(gè)大的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)榭梢哉f(shuō)泰國(guó)是全球跟中國(guó)關(guān)系最友好的國(guó)家之一。

醫(yī)療系統(tǒng)和公共衛(wèi)生的先進(jìn)度可以讓家長(zhǎng)和學(xué)生放心居住生活。

學(xué)生簽是少數(shù)在疫情中仍然開(kāi)放的簽證，8月底在中國(guó)的小留學(xué)生們都順利返回泰國(guó)各自學(xué)校開(kāi)始新學(xué)期的學(xué)習(xí)，政府對(duì)留學(xué)生的管理可以說(shuō)是最人性化的。

疫情還在全球蔓延，沒(méi)有誰(shuí)能置身事外，希望各個(gè)國(guó)家都能盡快找到適合自己的發(fā)展模式。

泰國(guó)政府通過(guò)了疫情的中考，在政策面和未來(lái)世界格局中占有了一定的先機(jī)，如何獲得持續(xù)的發(fā)展動(dòng)力，要看政府和民間的共同努力。大環(huán)境上泰國(guó)有得有失，但目前來(lái)講在吸引海外投資上面已經(jīng)看到了曙光。

通過(guò)文中分析，您對(duì)泰國(guó)房產(chǎn)投資應(yīng)該有一定認(rèn)識(shí)了。其它有關(guān)泰國(guó)投資的資訊，您可以瀏覽熊貓移民其它網(wǎng)頁(yè)。

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